Koronavirüs salgını sebebiyle evde geçirilen süreler arttı. Uzaktan çalışmanın yaygın hale gelmesiyle de birlikte gayrimenkul sektörü canlandı. Peki Türkiye genelinde konut fiyatları ne oldu? İşte konut satış fiyatları ve ev kiralarında en çok artış yaşanan bölgeler...
Koronavirüs salgını sebebiyle evde geçirilen süreler arttı. Uzaktan çalışmanın yaygın hale gelmesiyle de birlikte gayrimenkul sektörü canlandı.
Kovid-19 salgınıyla birlikte daha büyük, balkonlu, bahçeli evlere yoğun talep gösterilirken, yazlık yerlere de ilgi arttı. Konut stokunun azalması nedeniyle de özellikle evlerin fiyatları önemli ölçüde arttı.
Yeni Nesil Gayrimenkul Değerleme Ve Lokasyon Analizi Platformu Endeksacom’un verilerine bakıldığında; Türkiye'de ev satış fiyatları son bir yılda yüzde 33,84; kira fiyatları yüzde 13,70 arttığı belirtildi. Yazlık bölgelerde ise, son bir senede ev satış fiyatlarında yüzde 58’lere, kira fiyatlarında ise yüzde 30’lara ulaşan artışlar yaşandı.
Endeksa Pazarlama ve Satış Grubu Başkanı Aylin Daylan, incelenen bölgelerde ev satış fiyatında en fazla artışın Fethiye’de, kirada ise Bodrum’da görüldüğünü ifade ederek, “Metrekare satış fiyatına bakarsak ise en yüksek olan bölgenin Çeşme olduğunu görüyoruz. Çeşme aynı zamanda önümüzdeki 6 ayda da satış fiyatında en fazla artış beklenen bölge olarak öne çıkıyor. Önümüzdeki 6 aylık öngörülere baktığımızda kira değerinde en fazla artış beklenen bölgenin ise Foça olduğu ortaya çıkıyor” açıklamasında bulundu.
Endeksacom’un verilerine göre, Fethiye’de ev satış fiyatları son bir senede yüzde 58,13 artarken ortalama konut metrekare satış fiyatı 6 bin 164 TL, ortalama konut fiyatı 819 bin 812 TL olarak kaydedildi. Kira değerleri son bir yılda yüzde 21,53 yükselirken, ortalama metrekare kira 17,5 TL, ortalama kira ise 1.838 TL olarak belirlendi. Fethiye’de 6 ay sonra konut satış fiyatının yüzde 5,69, kira fiyatlarının ise yüzde 3,31 artması öngörülüyor.
Bodrum’da ise ev satış fiyatları son bir senede yüzde 57,35 arttı, ortalama konut metrekare satış fiyatı 11 bin 10 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 519 bin 380 TL oldu. Kira değerleri ise bir senede yüzde 23,6 arttı, ortalama metrekare kira 32,16 TL, ortalama kira 3 bin 120 TL olarak gerçekleşti. Bodrum’da 6 ay sonra ev fiyatlarının yüzde 8,13, kiraların ise yüzde 5,01 civarında artacağı öngörülüyor.
Çeşme’de ev satış fiyatları son bir senede yüzde 51,03 artarken, ortalama evmetrekare satış fiyatı 12 bin 240 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 4 bin 480 TL oldu. Kira değerleri ise bir senede yüzde 32,68 artarken, ortalama metrekare kira 26,35 TL, ortalama kira 2 bin 451 TL oldu. Çeşme’de 6 ay sonraki satış fiyatı artış beklentisi yüzde 11,27, kiralardaki artış ise yüzde 3,72 şeklinde öngörülüyor.
Gelecek 6 ayda kira değerinde en fazla artış öngörülen bölge Foça’da ise ev satış fiyatları son bir yılda yüzde 48,76 arttı. Bölgede son bir senede kira değer değişimi yüzde 22,28 oldu. Foça’da ortalama metrekare kira 19,92 TL, ortalama kira ise 1.833 TL olarak kaydedildi.
