Gayrimenkul Sermaye İradı beyan dönemi bugün başladı. 2013 yılı içinde kira geliri elde eden mükelleflerin bu süreler içinde beyannamelerini vermeleri gerekiyor. Peki kira beyannamesi son günü ne zaman?
Gayrimenkul kiralamalarında elde edilen kira gelirinin istisna bedelinin üstünde olması halinde, gelir vergisi için öncelikle beyanname verilmesi ve sonrasında ise verginin ödenmesi gerekiyor. Kira geliri beyannamesi verme süreci bugün başladı. Peki kira beyannamesi son günü ne zaman?
Kira beyannamesi son günü ne zaman?
Kira gelir vergisi beyannamesi en son gün 25 Mart 2014 olarak belirlendi. İstisna bedelinden yüksek gelir elde eden kişilerin bu tarihe kadar beyanname vermeleri ve 31 Mart 2014 tarihine kadar kira gelir vergisini ödemeleri gerekiyor.
Hesaplama örneği..
Gayrimenkul kira gelir vergisi örnek hesaplama:
Bayan (L), sahibi bulunduğu işyerini 2013 yılında basit usulde vergilendirilen bir mükellefe kiralamış ve 3.000 TL işyeri kira geliri elde etmiştir.
Basit usuldeki mükelleflerden elde edilen ve vergi kesintisi ile istisna uygulamasına tabi olmayan işyeri kira gelirlerinde, beyanname verme sınırı 1.390 TL’dir. Mükellefin, 3.000 TL tutarındaki işyeri kira gelirinin 2013 yılı için beyanname verme sınırı olan 1.390 TL’yi aşması nedeniyle tamamı beyan edilecektir.
Götürü gider yöntemini seçen mükellefin kira gelirine ilişkin gelir vergisi aşağıdaki gibi hesaplanacaktır.
İşyeri Kira Geliri 3.000 TL
%25 Götürü Gider (3.000 x %25) 750 TL
Vergiye Tabi Gelir (3.000 - 750) 2.250 TL
Hesaplanan Gelir Vergisi 337,50 TL
Damga Vergisi 41,20 TL
Esra Nur AÇKI/Konuttimes.com
