Tapuda hibe nasıl yapılır?

Tapu dairesine bir bedel karşılığında yada bir karşılık olmadan, bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilebiliyor.Peki tapuda hibe ne demek? Tapuda hibe nasıl yapılır?İşte tapuda hibe işlemleri..

Tapuda hibe nasıl yapılır?

Bir malın mülkiyetinin hiçbir bedel ödenmeden başkasının mülkiyetine geçmesine hibe adı veriliyor.Reşit olmayan kişiler, zihinsel özürlüler, reşit olmuş ancak temyiz kudreti olmayanlar, kanuni temsilcilerinin izni olsa dahi hibe işlemini gerçekleştiremiyor.

Hibeyi diğer adıyla bağışı yapan kimse, bağışı kabul eden kimseye bir takım sorumluluklar yükleyebiliyor. Bunlar bir şeyi yapma şeklinde olabileceği gibi bir şeyi yapmaktan kaçınma şeklinde de olabiliyor. Hibe tapu işlemleri için bazı evraklar gerekiyor. Hibe için gereken evraklar aşağıda yer alıyor;

*Bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi,

*Bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,

*Bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları,

*Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belge,

*Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge.

Söz konusu hibeyi gerçekleştirecek kişinin,taşınmazı çocuklarından birine ya da eşine bağışlaması halinde; diğer mirasçıların da saklı pay hakkı bulunuyor. Diğer mirasçılar bu duruma edebiliyorç Bu durumda saklı pay hakları bağışlanamadığı için bu hakları korunuyor.

Bağışı kabul edenin bağışı yapandan önce ölmesi halinde, mülkiyetin bağışı yapana geri dönmesine de söz konusu olabiliyor.Buna rücu şartı deniyor.

Hibe edilen taşınmaz mal için ödenmesi gereken masraflar da bulunuyor.Taşınmaz malın elediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere beyan edilen değeri üzerinden , bağışı kabul edenden tahsil ediliyor.Aynı zamanda döner sermaye ücreti de talep ediliyor.Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınıyor.