Tapu üzerinde mal sahibinin haklarını kısıtlama amacı şerh koyulabiliyor.Şerh koyma işleminde bazı harçlar tahsil ediliyor. İşte tapu şerh harç oranı...
Tapu şerh harç oranı!
Tapuya şerh koydurma; tapu kütüğünde, mal sahibinin haklarını kısıtlama amacı ile belirtme yapılması anlamına geliyor. Şerh, tapu sicilinde yer alan şerhler bölümüne işleniyor.
Kanunda sayılmış kişisel haklar ve tasarruf yetkisini kısıtlayan veya yasaklayan şerhler, geçici tescil şerhleri ile kanunlarda öngörülen diğer hususlar yazılıyor ve bu şerhler herkese karşı ileri sürülebiliyor.
Örneğin; önalım hakkı (şufa), geri alım hakkı (vefa), satış vaadi, aile konutu şerhi ve benzeri haklar tapuya şerh edilebiliyor.
Şerh koyma işleminde bazı harçlar tahsil ediliyor.Tapuya konulan şerhler için ödenecek harç, şerhin türüne göre değişkenlik gösteriyor. Adi veya hasılat kira mukavelelerinin tapu siciline şerhinde mukavele müddetine göre hesaplanacak kira toplamı ve mukavele mevcut değilse veya mukavelede müddet belirtilmemişse bir yıllık kira bedeli üzerinden Binde 6,83 oranında harç tahsil ediliyor.
Buna karşın tapuya aile konutu şerhi konulmak istenmesi halinde tapu dairesine harç ve döner sermaye masrafları ödenmiyor.
Tapu şerhi dilekçesi!
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
