Tapuya şerh ettirme; tapu kütüğünde, mal sahibinin haklarını kısıtlama amacı ile belirtme yapılması anlamına geliyor. Peki Tapuda 31/b şerhi nedir? diyorsanız işte yanıtı...
Tapuda 31/b şerhi nedir?
Şerh kelime anlamı olarak Türk Dil Kurumuna göre açma, ayırma anlamına geliyor. Peki Tapuda 31/b şerhi nedir? diyorsanız işte yanıtı...
Bir taşınmaz malın tapu kütük sayfasına 31/b şerhi konmuşsa, o taşınmaz kamulaştırmayı yapan idareye geçmiş anlamına geliyor. Bedel konusu ise öncesinde hallediliyor.
Taşınmaz sahibi rıza göstermemişse kamulaştırma bedeli mahkeme tarafından belirleniyor ve de sonrasında 31/b şerhi konuyor. 31/b şerhi konduktan sonra bedelle ilgili bir şey değişmiyor. Ama her şeye rağmen kamulaştırma bedeli ile ilgili bir itiraz bulunuyorsa Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açma hakkınız bulunuyor.
Kamulaştırma Kanununun 31/B maddesi şerhi terkini örneği...
……… İli, …… İlçesi, ……. Mahallesi 94 ada 4 parselin 1/48 hissesi Muhittin……, 1/48 hissesi Fadil ……. adına kayıtlı iken; TEİAŞ'ın 17.05.2011 tarihli yazılı talebi gereğince; İş bu taşınmazın üzerinde TEİAŞ Genel Müdürlüğü lehine 1712,03m2 kamulaştırma suretiyle irtifak hakkı tesis edilmiştir. Söz konusu taşınmazın ana kütük sayfasının ve açılan mabat sayfalarının beyanlar hanesinde"2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu 7. Maddesi uyarınca Teiaş Genel Müdürlüğü lehine şerh 18.03.2008 tar h yev: 1 99 "şeklinde belirtme bulunduğu görülmüş olup, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu 7. Maddesi " İdare tarafından, şerh tarihinden itibaren altı ay içinde 10 uncu maddeye göre kamulaştırma bedelinin tespitiyle idare adına tescili isteğinde bulunulduğuna dair mahkemeden alınacak belge tapu idaresine ibraz edilmediği takdirde, bu şerh tapu idaresince resen sicilden silinir. " Hükmü amirdir. Ayrıca ilgili idare lehine 20.01.2011 tarih 144 yevmiye ile taşınmaz kütüğünün şerhler hanesine 03.03.2009 tarih 142 yevmiye ile kamulaştırma kanunu 31/B maddesi gereğince şerh verilmiştir. Yukarıda belirtilen hususlar oğrultusunda beyanlar hanesinde bulunan "2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu 7. Maddesi uyarınca Teiaş Genel Müdürlüğü lehine 18.03.2008 tarih yev: 199 belirtmenin terkin edilmesi yerinde olacaktır. Tapu Dairesi Başkanlığınca tenkite iştirak edilmiştir.
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
