Tapu masrafı nasıl hesaplanır 2015?

Tapu masrafı nasıl hesaplanır 2015?

Gayrimenkul ihtiyacını karşılamak adına bir ev satın alınmak istediği ve tapu dairesinde ilk defa alım satım işleminde bulunulacağı farz edilirse, devir işleminin eksiksiz ve aksama olmadan tamamlanması için gerekli belgelerin tapu dairesine teslim edilmesi ve tapu masrafının da ödenmesi gerekiyor.

Tapu dairesinde hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı belgeler isteniyor. Satıcı için; Nüfus cüzdanı aslı ya da fotokopisi, 6 aydan önce çekilmiş 1 adet fotoğraf, Temiz belgesi gerekirken;

Alıcı için ise; Nüfus cüzdanı aslı ya da fotokopisi, 6 aydan önce çekilmiş 2 adet fotoğraf, Belediye rayiç belgesi ve tapunun aslı veya fotokopisi, ödemede kredi kullanılmış ise, ipotek belgeleri gerekli oluyor.Peki tapu masrafı nasıl hesaplanır 2015?

Tapu alım satım işlemlerinde ödenmesi gereken tapu masrafını iki tarafın da ödemesi gerekiyor. Tapu devir masrafları, taraflar arasında yapılan gerçek satış bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor.

Tapu masrafı 2015 hesaplama örnekleri..

*500 bin TL satış bedeline sahip taşınmaz için 10 bin TL,

*400 bin TL satış bedeline sahip taşınmaz için 8 bin TL,

*300 bin TL satış bedeline sahip taşınmaz için 6 bin TL,

*200 bin TL satış bedeline sahip taşınmaz için 4 bin TL,

*100 bin TL satış bedeline sahip taşınmaz için ise 2 bin TL 

Alıcı ve satıcının ödemeleri gereken tapu masrafları arasında tapu döner sermaye masrafları da bulunuyor.İşletmeden işletmeye değişmek ile birlikte, 2014 yılında Döner Sermaye Hizmet Bedeli 75,00 TL olarak tahsil edilmişti. 

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2015 yılı Tarifesine göre, tapu döner sermaye bedeli yüzde 10,11'lik yeniden değerleme oranı ile 82,50 TL oldu.

Tapu masrafları nereye ödenir?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com