Tapu ifraz harcı 2015!

Tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmaz malın birden fazla parça haline ayrılması işlemine ifraz adı veriliyor.Mali yönü de bulunan ifraz işlemi için ne kadar ödeniyor?İşte tapu ifraz harcı 2015..

İfraz, tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir gayrimenkulün düzenlenen haritalara göre birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne tescil edilmesi işlemine deniyor.İfraz işlemi için gerekli evrakların hazırlanıp,ifraz harcının ödenmesi gerekiyor.

Tapuda ifraz işlemi için gerekli evraklar şunlardır:

-Serbest mühendislerce düzenlenmiş ve uygunluğu kadastro müdürlüğünce kontrol edilerek onaylanmış ve bir üst yazıya bağlanmış üç takım dosya içinde değişiklik beyannamesi, kontrol raporu ve eki belgeler,

-Ayrılması istenen taşınmaz malın sahibine ait veya yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı veya pasaportu ve temsil belgesi,

-İstendiği takdirde tapu senetlerine yapıştırılmak üzere taşınmaz mal sahibinin son altı ay içinde çekilmiş 6 x 4 cm. büyüklüğünde vesikalık fotoğrafı,

-Taşınmazın bulunduğu yere göre Belediye Encümeni veya İl İdare Kurulunun olumlu kararı,taşınmaz malların niteliği bina ise deprem sigortası.

İfraz işlemi için gerekli evraklar tamamladıktan sonra ifraz harcının ödenmesi gerekiyor.2015 tapu ifraz oranları;

İfraz veya taksim veya birleştirme işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden (Binde 11,38),(5831 sayılı Kanunun 7 nci maddesi ile değişen bent. Yürürlük: 27/1/2009) İmar parselasyon planları uygulama sonucu şuyulanan parsellerin pay sahipleri arasında rızaen veya hükmen taksiminde kayıtlı değer üzerinden(Binde 11,38)ve bu fıkralar dışında kalan ve müşterek mülkiyete konu olanların rızaen veya hükmen pay sahipleri arasında, aynen veya ifrazen taksiminde kayıtlı değer üzerinden(Binde 4,55)dir.