Kira gelir vergisinden kimler muaftır?

Kira gelir vergisinden kimler muaftır?

Konut ve işyeri sahipleri taşınmazlarını kiraya verip gelir elde ediyorsa vergi ödemesini yapması gerekiyor.Vergi ödemesi bir bir önceki sene boyunca elde edilen kira gelirleri için ödeniyor.Yani 2014 yılında gelir elde edenlerin 2015 yılında bu vergiyi ödemesi gerekiyor.

Söz konusu vergi Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere iki eşit taksit şeklinde ödeniyor.İlk taksit ödemeleri Mart itibari ile başladı ve 31 Mart tarihinde sona eriyor.İkinci ödemeler ise Temmuz ayında yapılıyor.Peki kira gelir vergisinden kimler muaftır?

Söz konusu vergiyi herkes ödemekle mükellef olmuyor.Belirlenen istisna tutarını aşan kişilerin vergi ödemesini yapması gerekiyor.İstina tutarını aşmayan kişiler vergiden muaf oluyor.

Vergi ödemesi için beyanname verip verilmemesi gerektiğine karar veremeyenler için Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan Kira beyan testi bulunuyor.Bu testteki sorulara "Evet" ya da "Hayır" şeklinde yanıt verilerek kişinin beyan verip vermeyeceği ortaya çıkıyor.

Kira beyannamesi test örneği:

- KİRA GELİRİ HARİCİNDE TİCARİ, ZİRAİ YA DA MESLEKİ KAZANCINIZ VAR MI?

EVET 

HAYIR x

- ELDE ETTİĞİNİZ KİRA GELİRİ HANGİSİDİR?

SADECE MESKEN x

SADECE İŞYERİ 

HEM MESKEN HEM İŞYERİ

- KİRA GELİRİ ELDE EDİLEN MESKEN SADECE SİZE Mİ AİT?

EVET x

HAYIR

- 2014 YILI KİRA GELİRİ TOPLAMI 3.300 TL'NİN ÜZERİNDE Mİ?

EVET x

HAYIR

SONUÇ:

Kira geliri beyan etmelisiniz.

Örnek 2:

-KİRA GELİRİ HARİCİNDE TİCARİ, ZİRAİ YA DA MESLEKİ KAZANCINIZ VAR MI?

EVET

HAYIR X

- ELDE ETTİĞİNİZ KİRA GELİRİ HANGİSİDİR?

SADECE MESKEN 

SADECE İŞYERİ 

HEM MESKEN HEM İŞYERİ X

- KONUT KİRA GELİRİNİN 3.300 TL İSTİSNA MİKTARI DÜŞÜLDÜKTEN SONRAKİ KALAN TUTAR İLE İŞYERİ KİRA GELİRİ TOPLAMI 27.000 TL'NİN ÜZERİNDE Mİ?

EVET X

HAYIR

Sonuç

Hem işyeri hem de konut kira gelirinizi beyan etmelisiniz.

Örnek 3:

- KİRA GELİRİ HARİCİNDE TİCARİ, ZİRAİ YA DA MESLEKİ KAZANCINIZ VAR MI?

EVET

HAYIR x

- ELDE ETTİĞİNİZ KİRA GELİRİ HANGİSİDİR?

SADECE MESKEN x

SADECE İŞYERİ 

HEM MESKEN HEM İŞYERİ

- KİRA GELİRİ ELDE EDİLEN MESKEN SADECE SİZE Mİ AİT?

EVET

HAYIR x

- 2014 YILI HİSSENİZE DÜŞEN KİRA GELİRİ TOPLAMI 3.300 TL'NİN ÜZERİNDE Mİ?

EVET

HAYIR x

Sonuç

Kira gelirinizi beyan etmenize gerek yoktur.

Kira beyannamesi 2015!

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com