Kira bedeli nasıl arttırılır?

Taşınmaz mal kiralamalarında kiralayan ve kiracı arasında yapılan sözleşmenin yenilenmesi durumunda mal sahibi kira bedeline belli oranlarda zam yapabiliyor.Peki kira bedeli nasıl arttırılır?

Kira bedeli nasıl arttırılır?

Gayrimenkul kiralamalarında ev sahibi ve kiracı arasında imzalanan kira sözleşmesinin yıllık olarak yenilenmesi halinde kira bedelinde zam yapılıyor.

Kiraya ev sahibi istediği oranda zam yapamıyor. Kira artış hesaplamalarının nasıl yapılması gerektiği Borçlar Kanununda açıklanıyor.Peki kira bedeli nasıl arttırılır?

Yasal olarak konutlarda yapılacak kira artış hesabında üretici fiyat endeksi oranlarının kullanılması gerekirken, işyerlerinde bu kural 2020 yılına kadar uygulanmıyor.

Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ ÜFE), belirli bir referans döneminde ülke ekonomisinde üretimi yapılan ve yurt içine satışa konu olan ürünlerin üretici fiyatlarını zaman içinde karşılaştırarak fiyat değişimlerini ölçen fiyat endeksi olarak karşımıza çıkıyor.

Bu oranlar her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor.3 Haziran 2015 tarihinde açıklanan verilere göre; yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %1,11 arttı.

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %1,11 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,22 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,52 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %6,98 artış gösterdi.

Buna göre, konutlar için yasal kira artış oranı yüzde 6,52 olup; kira bedeli üzerinden bu oranlarda zam yapılması gerekiyor.

Örnek kira artış oranı hesabı..

Kira bedeli: 900 TL

Kira zam oranı: yüzde 6,52

Zam bedeli: 65,2 TL

Zamlı kira bedeli: 965,2 TL