Kat mülkiyeti ne zaman sona erer?

İnşaatı bitmiş bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkân, mağaza, mahzen, depo gibi bölümleri üzerinde bağımsız mülkiyet hakları kurulabiliyor.Peki kat mülkiyeti ne zaman sona erer?

Kat mülkiyeti ne zaman sona erer?

Kat mülkiyeti, arsa payı ve ana gayrimenkuldeki ortak yerlerle bağlantılı özel bir mülkiyet türüne deniyor.

İnşaatı bitmiş bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkân, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurulabiliyor.

Kat mülkiyeti ve kat irtifakı resmi senetle ve tapu siciline tescil ile doğuyor. Anagayrimenkulün tümünün mülkiyetine çevrilmeden o gayrimenkulün yalnız bir veya birkaç bölümü üzerinde kat mülkiyeti kurulamıyor.

Kat mülkiyeti kurulurken aynı katta birbirine bitişik bulunan aynı nevideki birden fazla bağımsız bölüm veya bir yapının otel, iş veya ticaret yeri gibi iktisadî açıdan veya kullanma bakımından bütünlük arz eden birden çok katı veya bölümü, kat mülkiyeti kütüğüne tek bağımsız bölüm olarak tescil edilebiliyor.

Böyle bir tescilin yapılabilmesi için, buna uygun değişiklik projesinin ve yapı kullanma izin belgesinin Tapu Sicil Müdürlüğüne verilmiş olması gerekiyor.

Kat mülkiyeti tapusu için bulunulan belediyelere gidip dilekçe vermek gerekiyor.Aynı zamanda oranı binde 20 olan kat mülkiyeti tapu harcı da yatırılıyor.Peki kat mülkiyeti ne zaman sona erer?

Kat mülkiyeti, anagayrimenkulün arsasıyla birlikte yok olması veya kamulaştırılması ile anayapının harap olması ile sona erebiliyor.