Taşınmaz mallar, tapuya hangi şekilde tescil edildiyse o şekilde kullanılması gerekiyor. Peki İşyeri mesken olarak kullanılabilir mi? diyorsanız işte yanıtı...
İşyeri mesken olarak kullanılabilir mi?
Gayrimenkuller, tapuya hangi şekilde tescil edildiyse o şekilde kullanılması gerekiyor. Örneğin mesken olarak kayıtlı gayrimenkuller ancak mesken olarak ve kanunda izin verilen işler için kullanılabiliyor.
Kanunen, Anataşınmazın, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabiliyor.
Anataşınmazın, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmıyan muayenehaneler bu hükmün dışında oluyor. Peki İşyeri mesken olarak kullanılabilir mi? diyorsanız işte yanıtı...
Kimi zaman işyeri tapulu bağımsız bölümler, tapuda herhangi bir değişiklik yapılmadan ve maliklerden izin alınmadan mesken olarak kullanılabiliyor.
İşyeri tapulu dairede oturmak, kat malikine bazı olumsuzluklar yaratabiliyor. Örneğin kat maliklerin şikayeti üzerine buranın dükkana dönüştürülmesi istenebiliyor.
Arsa tapulu ev almanın zararları nelerdir?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
