Arsa tapulu evlerin satışlarında, resmi olarak evin değil arsa hissesinin satışı gerçekleşmiş oluyor. Peki arsa tapulu ev almanın zararları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı...
Arsa tapulu ev almanın zararları nelerdir?
Kat irtifakı arsa payına bağlı bir irtifak çeşidi olup, yapının tamamı için düzenlenecek yapı kullanma izin belgesine dayalı olarak, Kanunda gösterilen şartlar uyarınca kat mülkiyetine resen çevriliyor.
Bu işlem, arsa malikinin veya kat irtifakına sahip ortak maliklerden birinin istemi ile dahi gerçekleştirilebilir. Arsa tapulu ev tapuları da bu aşamada görülüyoe. Henüz iskan belgesi alınmamış ve bu nedenle resmi olarak bittiği gözükmeyen binalardaki evlerin tapusu arsa tapulu olarak karşımıza çıkıyor.
Kat irtifaklı tapular, arsa tapulu olarak da ifade ediliyor. Arsa tapulu ev satışlarında, resmi olarak evin değil arsa hissesinin satışı gerçekleşmiş oluyor. Bu evlerin satışları yapılabiliyor ancak zararları olduğu için pek tavsiye edilmiyor. Peki arsa tapulu ev almanın zararları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı...
Arsa tapulu ev almanın zararları...
-Arsa tapulu evler, iskan belgesinin alınmamış olması nedeniyle resmen bitmiş olarak gözükmüyor.
-İskan belgesi olmayan arsa tapuluı yapıların satışlarında kimi bankalar konut kredisi kullandırtmıyor.
- Aynı zamanda arsa tapulu evlerde elektrik ve su gibi abonelikler şantiye aboneliğinden veriliyor.
Arsa tapulu müstakil ev alınır mı?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
