İskan izni nasıl alınır?

İskan izni nasıl alınır?

İnşaat çalışmaları tamamlanan ruhsatlı binalara iskan izni veriliyor. Binalar için Belediyenin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimince ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren; ruhsat bilgilerini inşaatın bitim tarihini, tapu kaydını, adresini, bağımsız bölümlerin cinslerini, numaralarını, arsa paylarını, metrekarelerini, sınıflarını, mal sahiplerini gösteren iskan izni belgesi düzenleniyor.

İskan izni alınmamış gayrimenkuller için ciddi yaptırımlar bulunuyor. Abonelikleri şantiye aboneliği olarak alınıyor. Bu da mesken sahiplerine fazladan faturalandırma yapılmasına neden oluyor.Peki iskan izni nasıl alınor? diyorsanız işte yanıtı...

İskan izni Belediyelerin imar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimleri tarafından düzenleniyor. İskan izni  için gerekli belgeler belediyeye teslim ediliyor. Harç ödemesi de yapıldıktan sonra yapı için iskan izni verilebiliyor.

İskan izni için gerekli belgeler...

- Yapı Kullanma İzni istemi içeren dilekçe,

- Tapu kaydı bilgileri,

- Vergi Dairesi'nden İlişki Kesme Belgesi, 

- Dış Kanal Belgesi (İZSU), 

- Telekom Olur Yazısı,

- Proje Müellifleri Raporu, 

- Yapı Denetim Kuruluşu'nun Raporu, 

- Cephe fotoğrafları – (13/18 cm),

- Emlak/Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,

- SSK'dan alınan Borcu Yoktur Belgesi.

İskan izni harçları ise şu şekilde:

- Konut- Rezidans 1000 m2 Kadar m2 2.5 TL

- Konut- Rezidans 1.000- 15.000 m2 2.7 TL

- Konut, Rezidans 15.000- 50.000 m2 2.8 TL

- Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 3.1 TL

- Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 3.5 TL

- Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000m2 kadar m2 3.7 TL

- Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 m2 3.9 TL

- Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 m2 4.7 TL

- Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 m2 5.5 TL

- Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000m2 ve üzeri m2 6.6 TL

- Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 1.9 TL

- Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 1.9 TL

- Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 0.6 TL

- Tarım Yapıları m2 0.25 TL

İskan ruhsatını almayan müteahhide karşı ne yapılabilir?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com