İş yeri kira artış oranı Aralık 2018!

Kira sözleşmesi Aralık ayında yenilenen kiracılara bu ay ne kadar zam yapılacağı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) enflasyon oranlarını açıkladı.

Mevcut uygulamaya göre konut kira hesaplamalarında Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) oranlarının kullanılıyor. Ancak kanunen iş yerleri için böyle bir zorunluluk bulunmuyor. 2020 yılına kadar iş yerlerinde sözleşmede belirtilen oranlarda zam yapılıyordu.

Ancak bu uygulama 2019 yılı itibari ile değişiyor. Geçtiğimiz Eylül'de açıklanan Yeni Ekonomi Paketi'ne göre, kira artış hesaplamalarının ÜFE'ye göre değil, TÜFE'ye göre yapılacak. 

Peki, bu ay iş yerindeki kiracıya ne kadar zam gelecek? İşte iş yeri kira artış oranı hesaplama örnekleri 2018:

Sözleşmede ÜFE yazıyorsa:

ÜFE oranları: Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,53 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 36,68, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,54 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 25,52 artış gösterdi.

Kira artış oranı: yüzde 25,52 

Hesaplama örneği:

Mevcut kira bedeli: 2000 lira

Zam oranı: yüzde 25,52

Zam bedeli: 510,4 lira

Zamlı kira bedeli: 2 bin 510,4 lira

Sözleşmede TÜFE yazıyorsa:

TÜFE oranları: Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 1,44 düştü. TÜFE'de (2003=100) 2018 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,44 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 20,79, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,62 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,63 artış gerçekleşti.

Kira artış oranı: yüzde 15,63

Hesaplama örneği:

Mevcut kira bedeli: 2000 lira

Zam oranı: yüzde 15,63

Zam bedeli:  312,6 lira

Zamlı kira bedeli: 2 bin 312,6 lira

Işıl Seren KESKİN/Konuttimes.com