İnşaat ruhsatı ne kadar tutar?

İnşaat ruhsatı ne kadar tutar?

Belediye sınırları içerisinde yer alan bir arsa üzerinde inşaat çalışmalarına başlanılması için belediyeden inşaat ruhsatının alınması gerekiyor.Söz konusu ruhsatın alınması için belediye veya valiliklere yapı sahibinin bir dilekçe ile başvurması gerekiyor.

İnşaat ruhsatı için dilekçe yazılıp gerekli belgelerin tamamlanması gerekiyor.İnşaat ruhsatı için gerekli belgeler;

-Ruhsat başvuru dilekçesi.

-Tapu.

-İmar durumu (Belediyeden alınacak).

-Aplikasyon belgesi (Kadastro Müdürlüğü'nden alınacak).

-Mimari proje (Oda onaylı).

-Mimarlar Odası'ndan sicil belgesi.

-Betonerme statik proje (Oda onaylı).

-İnşaat Mühendisi Oda sicil belgesi.

-Elektrik tesisatı projesi (Oda onaylı).

-Elektrik Mühendisi Oda sicil belgesi.

-Sıhhi tesisat projesi (oda onaylı).

-Makine Mühendisi Oda sicil belgesi.

-Zemin etüd raporu.

-Harita uygulama sorumlusu ve evrakları.

-Yapı Müteahhidi ile ilgili belgeler. Müteahhitli inşaat sahibi ya da inşaat yapmaya yetkili başka bir müteahhit üstlenecek.

-Yapı denetim sözleşmesi ve yapı denetim şirketinin belgeleri.

-Yapıya ilişkin bilgi formu.

-Yapı denetim şirketi ücretinin %20'lik kısmını yatırdığını gösterir banka dekontu.

-Şantiye şefi sözleşmesidir.

İnşaat ruhsatı ne kadar tutar?

Ruhsat, mimari projenin bölgenin imar planına uygun olması halinde ve gerekli harç bedellerinin ödenmesi durumunda veriliyor. Söz konusu inşaat ruhsat harçları her sene yeniden belirleniyor.

Düzenlenen bir ruhsat birden fazla fonksiyonu içeriyorsa ruhsat ücreti her fonksiyon için ayrı ayrı hesaplanıyor ve ücretlendiriliyor.2015 yılı inşaat ruhsatı tutarları şu şekilde: 

1.1 Konut, Rezidans 1000 m2 ye Kadar m2 7.3 TL

1.2 Konut, Rezidans 1.000- 10.000 m2 8 TL

1.3 Konut- Rezidans 10.000- 50.000 m2 8.5 TL

1.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 9.2 TL

1.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 9.7 TL

1.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000 m2' ye kadar m2 10.9 TL

1.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000-15.000 m2 12.1 TL

1.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000-50.000 m2 14.5 TL

1.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 50.000-100.000 m2 18.2 TL

1.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000 ve üzeri m2 24.2 TL

1.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 3.7 TL

1.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 3.7 TL

1.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 1.2 TL

1.14 Tarım Yapıları m2 0.7 TL

İnşaat ruhsatının iptali!

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com