Tapu dairesinde yapılacak devir işlemi için öncelikle randevu alınması, gerekli evrakların temin edilmesi ve tapu masrafının da ödenmesi gerekiyor. İşte ev tapu masrafları 2016...
Ev tapu masrafları 2016!
Ev alım satım işlemleri, taşınmaz malın bağlı olduğu tapu dairesinde yapılıyor. Tarafların yaptıkları tapu devir başvuruları üzerine, gerekli belgeler tapu memuru tarafından kontrol ediliyor.
Herhangi bir yanlışlık ya da eksikliğin olmaması durumunda tapu satıcıdan, alıcıya devrediliyor. Ancak bu işlemin tamamlanabilmesi için de ev tapu masrafının da ödenmesi gerekiyor.
Bu masrafın normalde harcın alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödenmesi gerekiyor. Ancak, taraflar arasında yapılan anlaşma sonucunda bu masrafı yalnız alıcı da yüklenebiliyor. Böylece satıcının ödeyeceği tapu harcını da alıcı ödemiş oluyor. Peki 2016 yılında ev tapu masrafı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı...
Tapu masrafları taşınmaz malın satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. Taşınmaz malın satış bedeli üzerinden binde 20 oranında tapu masrafı ödeniyor.Ancak bu bedeli alıcı ve satıcı ayrı ayrı ödüyor. Buna göre toplamda binde 40 oranında harç ödenmiş oluyor.
Tapu masraflarının arasında tapu döner sermaye bedeli de bulunuyor. Bu bedel 2016 yılında 87,25 TL olarak tahsil ediliyor.
Ev tapu masraf ödemeleri, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödeniyor. Maliye Bakanlığınca yetki verilmesi halinde ilgili kuruluşlar (bankalar gibi) tarafından da tahsil olunabiliyor.
Tapuda hangi evraklar gerekli?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
