Emlakçı yer gösterme ücreti alır mı?

Emlakçılar kendilerine başvuran müşterilere elindeki gayrimenkulleri gösteriyor. Anlaşma sağlanması durumunda komisyon sözleşmesi imzalanıyor.Peki emlakçı yer gösterme ücreti alır mı?

Emlakçı yer gösterme ücreti alır mı?

Konut,işyeri,arsa gibi taşınmaz malların kiralama,alım satım gibi işlemleri emlakçılar tarafından yapılıyor.Taşınmaz satın almak yada kiralamak isteyen kişiler emlakçılara müracaat edebiliyor.

Emlakçıların bu hizmetlerinden yararlanan kişilerin emlakçıya komisyon ücreti ödemesi gerekiyor.Alım satım ve kiralamalarda komisyon ücretleri değişkenlik gösteriyor.

Alım satım işlemlerinde;Satış bedeli üzerinden, Alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV alınıyor.Kiralama işlemlerinde ise;Yalnız kiracıdan,Bir defaya mahsus olmak üzere,Kontrat süresi ne olursa olsun,1 Yıllık kira bedelinin yüzde 10’nu + KDV alınıyor.

Emlak Komisyoncusu, kapora alma konusunda kendisine açıkça verilmiş vekaletname olmaksızın kapora alamıyor.

Aynı zamanda müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda tutuluyor ve sözleşmesiz hizmet veremiyor.Peki emlakçı yer gösterme ücreti alır mı?

İleride çıkabilecek sorunlara karşı önlem almak için imzalanan Emlak yer gösterme belgesi ile hangi müşteriye, hangi daire veya işyerinin gösterildiğinin kaydı tutuluyor.

Ancak emlakçının yasal olarak yer gösterme ücreti istemeye hakkı bulunmuyor. Emlakçı sadece anlaşma sağlanması durumunda komisyon isteme hakkına sahip oluyor.