Emlakçı yer gösterme parası almalı mı?

Emlakçı yer gösterme parası almalı mı?

Gayrimenkul kiralamak yada satın almak isteyen vatandaşlar emlakçılar aracılığıyla bu işlemleri gerçekleştirebiliyor. Simsar adı da verilen emlakçılara,verdikleri hizmetler karşılığında belirli oranlarda komisyon ödeniyor.Ödenecek ücret, belirlenmemişse tarifeye, tarife yoksa teamüle göre hesaplanıyor.

Emlakçılar 2015 yılı için;

-Alım satım işlemlerinde;

Satış bedeli üzerinden, 

Alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV

-Kiralama işlemlerinde;

Yalnız kiracıdan,

Bir defaya mahsus olmak üzere,

Kontrat süresi ne olursa olsun,

1 Yıllık kira bedelinin yüzde 10’nu + KDV alıyor.

Emlak Komisyoncusu, kapora alma konusunda kendisine açıkça verilmiş vekaletname olmaksızın kapora alamıyor.Emlakçı, müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda olup,sözleşmesiz hizmet veremiyor.Peki emlakçı yer gösterme parası almalı mı?

İleride çıkabilecek sorunlara karşı önlem almak için imzalanan emlak yer gösterme belgesi ile hangi müşteriye, hangi daire veya işyerinin gösterildiğinin kaydını tutuluyor.

Fakat emlakçının kanunen yer gösterme ücreti istemeye hakkı bulunmuyor. Emlakçı sadece anlaşma sağlanması durumunda komisyon isteme hakkına sahip oluyor.

Emlakçıya verilen kapora geri alınır mı?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com