Emlak vergisi nedir kimler ne zaman öderler?

Emlak vergisinin ne olduğu, ödeme dönemleri, ödemelerin nereye ne şekilde yapılacağı veya hangi oranlarda ödeneceği 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununda açıklanıyor.Peki emlak vergisi nedir kimler ne zaman öderler?

Emlak vergisi nedir kimler ne zaman öderler?

Emlak vergisi,arazi, arsa,işyeri ve ev gibi gayrimenkuller için bu gayrimenkul sahipleri tarafından ödenmek zorunda olunan vergi türü olarak tanımlanıyor.

Tapulu gayrimenkulde tapu kimin adına ise o kişi emlak vergisi ödemek zorunda oluyor. Tapusuz taşınmazlarda ise emlak vergisi, noterde düzenlenen senedin ya da sözleşmenin imzalandığı gün doğuyor. Veraset yolu ile gayrimenkul üzerinde hak sahibi olan kişilerde emlak vergisi yükümlülüğü ölümün meydana geldiği tarihte başlıyor.

Gayrimenkulün sahipleri ya da yararlanma hak sahipleri, bu kişiler yok ise gayrimenkulü koruyan kişiler emlak vergisi yükümlüsü oluyor.

Emlak vergisi her sene iki eşit taksit şeklinde ödeniyor. Verginin birinci taksitleri Mart-Nisan-mayıs aylarında, ikinci taksiti Kasım ayında ödeniyor. Buna göre hala vergi borcunu ödememiş mükelleflerin emlak vergisi ödemeleri için son 4 günü bulunuyor.

Emlak Vergisi ödeyecek kişilerin bağlı oldukları belediyelerin Emlak Vergisi birimine ödeme yapmaları gerekiyor. Ödeme yapılırken kişilerin yanlarında söz konusu gayrimenkullerin tapusu ya da tapu örneği bulundurmaları gerekiyor.

Gayrimenkul şehir dışında ise ödemeler,PTT ile yapılabiliyor.Ödemeler e-belediye sistemi ile internet aracılığıyla da gerçekleştirilebiliyor.

Ödemelerin bağlı olunan belediyeye yapıldığı emlak vergisinde ödenecek tutar taşınmaz malın türüne göre belirleniyor. Ayrıca büyükşehir belediyesi sınırları içerisinde yer alan taşınmaz mallar için vergi yüzde 100 zamlı olarak uygulanıyor.