Emlak satışında komisyon ne kadar?

Emlak satışında veya kiralamasında, alıcı ve satıcı emlakçı aracılığı ile buluşuyor ve anlaşıyorsa emlakçıya komisyon ödenmesi gerekiyor. Peki emlak satışında komisyon ne kadar?

Emlak satışında komisyon ne kadar?

Emlakçı; taşınmaz malların satışının ve kiralanmasının gerçekleşmesi için kullanılan bir aracı olarak karşımıza çıkıyor. Verdiği bu hizmet karşılığında emlakçı bir ücret alıyor. Bu ücrete emlakçı komisyonu adı veriliyor.

Borçlar Kanununda yer alan 521. Madde'ye göre emlakçı ancak yaptığı faaliyet sonucu sözleşme kurulursa ücrete hak kazanıyor.

Emlakçının faaliyeti sonucunda kurulan sözleşme geciktirici koşula bağlanmışsa komisyom, koşulun gerçekleşmesi hâlinde ödeniyor.

Emlakçılık sözleşmesinde emlakçının yapacağı giderlerin kendisine ödeneceği kararlaştırılmışsa, emlakçının faaliyeti sözleşmenin kurulmasıyla sonuçlanmamış olsa bile giderleri ödeniyor.

Emlakçılar gayrimenkul alım satım ve kiralama gibi işlemler farklı hesaplamalar ile komisyon alıyor.Gayrimenkul kiralamalarda yalnız kiracıdan; Bir defaya mahsus olmak üzere, Kontrat süresi ne olursa olsun, 1 Yıllık kira bedelinin yüzde 10’nu + KDV ödeniyor.Peki emlak satışında komisyon ne kadar?

2015 yılı emlak satış komisyon oranı şu şekilde belirleniyor:

-Alım-satım işleminde ise;

Satış bedeli üzerinden,

Alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV ödeniyor.