Depozito bankaya mı yatırılacak?

Gayrimenkul sahibi, kiracısından güvence bedeli olarak üç kira bedeli kadar depozito alabiliyor.Peki "depozito nasıl ödenir? Depozito bankaya mı yatırılacak?" diyorsanız işte yanıtı..

Depozito bankaya mı yatırılacak?

Taşınmaz kiralamalarında taşınmaz sahibive kiracı arasında kira kontratı imzalanıyor.kira kontratı ile kira süresi, kira bedeli ve kiranın ödeneceği tarihler belirleniyor. Kontratı imzlayan kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor.

Kiracı, aynı zamanda gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlü oluyor.

Taşınmaz mal sahibi, kiracısından güvence bedeli olan depozito da talep ediyor. Talep edilen depozito en fazla 3 kira bedeli kadar olabiliyor.örneğin 1100 TL olan kirası olan bi taşınmaz için en fazla 3300 TL depozito bedeli alınabiliyor.

Kira kontratının sona ermesi halinde kiracının herhangi bir zarara neden olmaması ve kira borcunun da kalmaması durumunda taşınmaz mal sahibi tarafından depozitonun kiracısına geri ödenmesi gerekiyor. Aksi durumda yaşanan zarar depozito bedelinden düşürülüyor..Peki depozito bankaya mı yatırılacak?

Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmış ise kiracı, taşınmaz sahibinin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırıyor. Kıymetli evrakı ise bir bankaya depo ediyor.

Banka, depozitoyu ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebiliyor.