21 / 11 / 2024

Banka fek yazısı vermiyorsa ne yapılır?

Banka fek yazısı vermiyorsa ne yapılır?

Banka fek yazısı ile konut kredisi kullanılan dolayısı ile tapu üzerinde ipotek bulunan gayrimenkuller üzerindeki ipotek kaldırılıyor. Peki banka fek yazısı vermiyorsa ne yapılır?


Banka fek yazısı vermiyorsa ne yapılır?

İpotek hakkı mala doğrudan doğruya bağlı ayni olan bir hak olarak tanımlanıyor.Bununla birlikte bankaya olan kredi borcu tamamen ödendiği takdirde ipoteğin kaldırılması gerekiyor. İpoteğin kaldırılması için hazırlanan resmi yazı ise banka fek yazısı adını alıyor.


Çoğu zaman bankalardan alınacak olan fek yazısı masraflı görünebiliyor. Banka fek yazısı için her banka kendi içerisinde değişik ücretler talep edebiliyor. 


Söz konusu fek yazısı banka tarafından tapu sicil müdürlüğüne gönderiliyor. Ancak bazen bankalar bu yazıyı müşteriye elden de verebiliyor. Elden verme işlemi hukuki açıdan biraz sorun yaratabiliyor.Tüketici  bu yazıyı kaybedebiliyor. Sonrasında bankadan tekrar talep ettiğinde banka olumsuz cevap verebiliyor ya da yenisini çıkarmak için biraz zaman alabiliyor.


Bankadan alınan fek yazısı ile resmi olarak ipotek kaldırılmış oluyor. Peki banka fek yazısı vermiyorsa ne yapılır? diyorsanız işte yanıtı..


Bankadan alınan konut kredi borcu bittiğinde, bankaya yazılı olarak başvurulup, ipoteğin kaldırılması talep ediliyor.Fakat banka bu talebe olumsuz cevap vermesi veriyorsa, Tüketici Mahkemesinde dava açılarak borcun sona erdiği bu sebeple ipoteğin kaldırılması istenebiliyor.

Banka fek yazısı kaç günde alınır?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com