Tapuda hibe işlemleri 2015!

Bir karşılık beklemeden gayrimenkulün başkasına devredilmesi işlemi hibe olarak karşımıza çıkıyor. Peki tapuda hibe nasıl yapılır? İşte tapuda hibe işlemleri 2015..

Tapuda hibe işlemleri 2015!

Herhangi bir bedel ya da başka bir karşılık olmadan, bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesine hibe işlemi adı veriliyor.Hibe işlemi bağış olarakta karşımıza çıkabiliyor.

Hibe yapan kimse,hibeyi kabul eden kimseye bir takım sorumluluklar yükleyebiliyor. Bu sorumluluklar bir şeyi yapma şeklinde karşımıza çıktığı gibi bir şeyi yapmaktan kaçınma şeklinde de karşımıza çıkabiliyor.

Hibe yapacak kişi, gayrimenkulü çocuklarından birine ya da eşine hibe etmesi halinde; diğer mirasçıların da saklı pay hakkı bulunuyor. Peki tapuda hibe nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı..

Tapuda hibe işlemi, tapu dairesinde gerçekleşiyor.Hibe işleminin tamamlanabilmesi için bazı şartları yerine getirmek gerekiyor. Bu şartlar tapu hibesi için gerekli belgeleri temin etmek ve tapu hibesi için gerekli harcı yatırmak oluyor.

Tapu hibesi için gereken belgeler;Hibe edilecek taşınmaz mala ait tapu senedi,hibe eden ve hibeyi kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,hibe yapanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları,akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge ve söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belgedir.

Hibe edilen taşınmazın belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere beyan edilen değeri üzerinden binde 68,31 oranında tapu harcı, bağışı kabul edenden tahsil ediliyor.