Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı İstinye'deki 6 parsel arsasını bugün satışa çıkarıyor. Konut, turizm tesisi, eğitim ve kreş nitelikli arsaların ihalesi saat 14.30'da yapılacak.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı 158 bin metrekarelik parsellerden oluşan arsasını bugün satışa çıkarıyor. 108,700 metrekare inşaat alanına sahip bölge, İstanbul Boğazı manzarasına sahip.
İstinye Turizm Merkezi Planı'nda yer alan turizm tesisi, konut, eğitim ve kreş alanında kalan arsa, Emirgan Korusu, İstinye Koyu, Sarıyer Emniyet Müdürlüğü, İstinye Kadir Has Villaları Sitesi, Uluslararası Binicilik Merkezi, Abdullah Efendi Sitesi, Qent İstinye Projesi, İstanbul Menkul Kıymetler Borsası, Enka Okulları ve İstinye Park AVM ve Residence'ın yakınında konumlanıyor.
Emlak Konut ÖİB ihalesini kazanmıştı!
Arsanın ihalesinin ilk oturumu bugün 14.30'da yapılacak. “İstanbul Sarıyer İstinye Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi”nin ihalesinde teklifler kapalı zarf usulüyle gerçekleştirilecek. İkinci oturumda açık artırma ve pazarlık uygulanacak.
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nın Mart 2014'teki özelleştirme ihalesinde en yüksek teklifi 1 milyar 5 milyon 552 bin lira ile Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) AŞ yapmıştı.
İhale iptalinde son durum ne?
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın Sarıyer İstinye'deki Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin iptali ve yürütmesinin durdurma talebiyle dava açılmıştı. Savunma için verilen 15 günlük süre 11.03.2015 günü sona eriyor.
Plan Notları ile İlgili Bilgiler:
İhaleye çıkan arazi, 6 parselde toplam 158 bin 497 metrekare büyüklüğe sahip. Bunun 48 bin 100 metrekaresi ön görünümde, 110 bin 387 metrekaresi ise geri görünümde kalıyor. Arsada, turizm tesis alanı ve park alanı olarak yapılaşmaya izin veriliyor. Buna göre, imar planında belirtilen alanlarda yaklaşık 48 bin metrekarelik alanın park olarak ayrılması planlanıyor. Turizm tesis alanında yapılacak tesislerin ise tümünün yönetmeliğe uygunluğu zorunlu olacak. Proje kapsamında toplam 108 bin 700 metrekarelik inşaat yapılması planlanıyor.
• Turizm Tesisi Alanlarında bodrum katlarda yer alacak restoran, bar, kafeterya vb. kullanımların %50’si emsale
dâhil edilir.
• Planlama alanında uygulama 2960 sayılı yasa gereği brüt alan üzerinden yapılacaktır.
• Her bölgede bir blok için verilen cephe ve derinliklerden çıkan toplam taban alanını geçmemek ve diğer
koşulları sağlamak kaydıyla birden fazla bina yapılacak parsellerde blok şekli ve ebadı; çevre teşekkülü
büyüklükleri dikkate alınarak belirlenecektir. Bu alanlarda blok sayısı, blok ölçüleri, blok arası mesafesi, çekme
mesafesi vb. doğal ve yerleşme dokusuna etki eden tüm yerleşme koşulları topografya, görünüm, estetik ve
siluet açısından irdelenerek imar planı doğrultusunda hazırlanan avan projeleri; İlçe Belediyesinin olumlu
görüşü, Büyükşehir Belediyesi ve Koruma Bölge Kurulu onayına sunularak uygulama yapılacaktır.
• Turizm tesis alanında yapılacak tesislerin “Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin
Yönetmeliğe” uygunluğu zorunludur.
• Bu planda açıklanmamış hususlarda 29.07.2003 onay tarihli 1/1000 ölçekli Sarıyer, Geri Görünüm ve
Etkilenme Bölgeleri K.A.U.İ.P. notları geçerlidir.
• Eğimden dolayı açığa çıkan yalnızca bir bodrum kat iskan edilebilir ve KAKS hesabına dâhil edilir
İhale ilanı için tıklayın
