Yıllık gelir vergisi beyannamesi damga vergisi 2015!

Yıllık gelir vergisi için beyanname verilirken damga vergisinin de ödenmesi gerekiyor.Peki yıllık gelir vergisi beyannamesi damga vergisi ne kadar?İşte yıllık gelir vergisi beyannamesi damga vergisi 2015..

Yıllık gelir vergisi beyannamesi damga vergisi 2015!

Kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri, elde ettikleri kazanç için vergi ödemek ile mükellef oluyor. Ancak her kira geliri elde edenler değil, sadece belirlenen istisna bedelinden yüksek oranda gelir elde edenler beyanname vererek vergi ödüyor.

Vergi için beyannameler 31 Mart tarihine kadar veriliyordu.31 Mart tarihinde yapılan açıklama ile beyanname süresi 2 Nisan'a kadar uzatıldı.

Kişiler veya kuruluşlar arası hukuki işlemlerin geçerliliğini belgeleyen kağıtlardan alınan vergi olan damga vergisinin kira gelir beyannamesi için de ödenmesi gerekiyor.

Damga vergisinin mükellefi o kağıtları imzalayan kimse oluyor. İdareye kağıdı ibraz eden damga vergisini ödemekle yükümlüdür. Peki, gayrimenkul sermaye iradı damga vergisi 2015 ne kadar?

2015 yılı Damga Vergisi ücretlerine göre, yıllık gelir vergisi beyannameleri için 45,30 TL damga vergisi ödeniyor.

Örnek..

Bay (F), 2014 yılında konut kredisi kullanarak 100.000 TL’ye aldığı dairesini aylık 1.250 TL’den konut olarak kiraya vermiş ve 15.000 TL kira geliri elde etmiştir.

Beyana tabi başka geliri olmayan mükellef, gerçek gider yöntemini seçmiş olup, bu konut ile ilgili 1.000 TL asansör ve sigorta gideri yapmıştır. Konut kredisi için 2014 yılında bankaya ödenen faiz tutarı da 2.000 TL’dir.

Bay (F), konut olarak kiraya vermiş olduğu daire için 2014 yılında ödediği asansör, sigorta ve faiz gideri ile birlikte iktisap bedelinin % 5’i olan (100.000

x %5 =) 5.000 TL’yi indirim konusu yapabilecektir.

(Gerçek gider usulünü seçen mükellefler, vergiden istisna edilen kısma isabet eden giderleri hasılatlarından gider olarak indiremeyecekler, sadece vergiye tabi hasılata isabet eden giderleri indirebileceklerdir. Bunun için toplam gider tutarının vergiye tabi hasılata isabet eden kısmının hesaplanması gerekir. Vergiye tabi hasılata isabet eden gider aşağıdaki formüle göre hesaplanacaktır.)

Vergiye Tabi Hasılat = Toplam Hasılat - Konut Kira Geliri İstisnası

= 15.000 - 3.300 = 11.700 TL

İndirilebilecek Gider = Toplam Gider x Vergiye Tabi Hasılat

Toplam Hasılat

= 8.000 x 11.700 = 6.240 TL

15.000

Mükellefin kira gelirine ilişkin gelir vergisi aşağıdaki gibi hesaplanacaktır.

Gayrisafi İrat Toplamı 15.000 TL

Vergiden İstisna Tutar 3.300 TL

Kalan (15.000 - 3.300) 11.700 TL

İndirilebilecek Gerçek Gider Tutarı 6.240 TL

Vergiye Tabi Gelir (11.700 - 6.240) 5.460 TL