Yapı ruhsatı nasıl alınır?

Yapı ruhsatı nasıl alınır?

Yapı ruhsatı, bir şehrin şehir planlarına, imar planlarına uygun şekilde bir inşaata başlanılabilmesi için belediyelerce veya valiliklerce verilen inşaat izni belgesi olarak biliniyor. Yapı ruhsatı alabilmek için belediyeler veya valiliklerin istediği evraklar ile birlikte dilekçeyle beraber başvuruda bulunuluyor. 

Yapı ruhsatı için gerekli evraklar şu şekilde sıralanıyor;

Mal Sahibi Tarafından:

* Dilekçe

* Tapu Belgesi

* Hissedar Varsa Muvafakat

* Yapı Varsa Yıkım İzni

* İmar Durumu ( Son 1 yıl içinde alınmış )

* Arsa aplikasyon krokisi ( Serbest çalışan Harita * Mühendisi tarafından hazırlanmış

* Plankote ( Emlak-İstimlak Müdürlüğünde onaylı )

* Yapı Aplikasyon krokisi  ( Emlak - İstimlak * Müdürlüğünden alınmış)

* Zemin Etüt Raporu ( Belediye onaylı )

* Gerektiğinde Sığınak Raporu ve Proje Onayı

* Proje Müelliflerinin Sicil durum Belgeleri

* Proje Müelliflerinin Büyükşehir Belediyesine * Kayıtları

* Projeler  (mimari,betonarme,tesisat v.s )

* Alt Yapı Taahhütnamesi

* İmar ve İstikamet Hattı tutanağı ( gerekirse )

* Harç ve Yapı Denetim Bedel Makbuzları

* Sanayi Yapılarında Gayri sıhhi müessese Raporu

 a)  1. Sınıf - Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 

 b)  2. Sınıf

         1)Dilekçe

         2)Beyanname 

         3)İş akım şeması ve açıklama raporu

         4)Çevre sağlığı raporu

* Su ve Kanalizasyon durum belgesi

* Yangın projesi gerekiyorsa, Büyükşehir * Belediyesinden onay

* Karayollarına cepheli parsellerde Karayolları * Bölge Müdürlüğü görüşü

* Yüksek gerilim hattı geçen parsellerde Sedaş Bölge 

* Müdürlüğünün görüşü

Mehmet TAŞ/Konuttimes.com