Tapuda yapılan devir işlemi bir ücret karşılığında yapılıyorsa satış, ücret alınmadan yapılıyorsa bağış olarak adlandırılıyor. Peki tapuda bağış harcı ne kadar?İşte tapu bağış harcı 2015..
Tapuda bağış harcı ne kadar?
Bir taşınmaz malın herhangi bir bedel veya karşılık olmadan, başkasına devredilmesine bağış adı veriliyor.Tapuda bağış işleminin gerçekleştirilebilmesi için bazı kurallara uyulması gerekiyor.
Reşit olmayan kişiler, zihinsel özürlüler, reşit olmuş ancak temyiz kudreti olmayanlar, kanuni temsilcilerinin izni olsa dahi bağış yapamıyor. Vasiler; vesayeti altındaki kişinin malını bağışlayamıyor. Küçük ve kısıtlılar kendilerine yapılan bağışı kabul edebiliyor. Ancak veli ya da vasi, küçük veya kısıtlıyı bu bağışı kabulden men edebiliyor.
Bağışı gerçekleştirilen kimse, bağışı kabul eden kimseye bir takım mükellefiyetler yükleyebiliyor. Bunlar bir şeyi yapma şeklinde olabileceği gibi bir şeyi yapmaktan kaçınma şeklinde de olabiliyor.
Bağışta bulunacak kişi,taşınmazı çocuklarından birine ya da eşine bağışlaması halinde; diğer mirasçıların da saklı pay hakkı vardır. Diğer mirasçılar bu duruma itiraz etme hakkına sahiptir. Bu durumda saklı pay hakları bağışlanamadığı için bu hakları korunuyor.
Bağış rücu şartı ile de yapılabiliyor. Rücu şartı ile bağış; bağışı kabul edenin bağışı yapandan önce ölmesi halinde, mülkiyetin bağışı yapana geri dönmesine rücu şartı adı veriliyor.
Bağış işleminin gerçekleşmesi için tarafların belirli belgeleri hazırlaması ve tapu bağışlama harcını ödemesi gerekiyor.Peki tapuda bağış harcı ne kadar?
Bağışlanan taşınmaz malın belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere beyan edilen değeri üzerinden binde 68,31 oranında tapu harcı, bağışı kabul edenden tahsil ediliyor.
Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınıyor.
Hibe edilen mal bozulur mu?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
