Konut kira gelir vergisi istisnası 2015!

Gayrimenkul kiralamalarında elde edilen kira gelirlerinin belirlenen istisna bedelini aşması durumunda kira gelir vergisinin ödenmesi gerekiyor. Peki, konut kira geliri vergisi istisnası nedir?İşte konut kira gelir vergisi istisnası 2015..

Konut kira gelir vergisi istisnası 2015!

gayrimenkul kiralamalarında elde edilen kira gelirlerinin belirlenen istisna bedelini aşması durumunda kira gelir vergisinin ödenmesi gerekiyor.

Vergi bir önceki sene içerisindeki kira edinimleri için senede iki eşit taksit halinde ödeniyor.Vergi için öncelikle Mart ayının 25'ine kadar beyanname veriliyor. Daha sonra Mart ve Temmuz ayları olmak üzere vergi 2 eşit taksit halinde ödeniyor.Peki, konut kira geliri vergisi istisnası nedir?

2014 yılı kira gelirleri için istisna bedeli konutlarda 3.300 TL olarak belirleniyor.Konut kira geliri elde eden kişilerin, yıllık olarak tespit edilen istisna tutarını aşması durumunda vergi dairesinde mükellefiyet kaydı açtırmasına ve beyanname vermesi gerekiyor.İstisna tutarını aşmayan kişilerin vergi dairesinde mükellefiyet kaydı açtırmasına ve beyanname vermesine gerek bulunmuyor.

Kira gelir vergisi mükellefi, kira gelirine konu mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri ile kiralanmış bir mal veya hakkın kiraya verilmesi durumunda kiracıları oluyor.

Vergi için verilecek olan beyanın eksik veren yada hiç vermeyen mükellefler iki kat birinci derece usulsüzlük cezası bekliyor. Gelir takdir komisyonu tarafından takdir ediliyor. Takdir edilen gelir üzerinden gelir vergisi ile vergi zıyai cezası hesaplanıyor.

Vergi zıyai cezası iki kat olarak kesilen usülsüzlük cezası ile kıyaslanıp miktar olarak en ağır hangisi ise o uygulanıyor. Bu şekilde verilen cezaların da bir ay içinde ödenmesi gerekiyor.