Kira kontratı nasıl hazırlanır?

Kiralama işlemlerinde kiracı ve taşınmaz mal sahibi arasında imzalanan ve resmi bir nitelik taşıyan belge olarak kira kontratı karşımıza çıkıyor. Peki kira kontratı nasıl hazırlanır?

Kira kontratı nasıl hazırlanır?

Kiracı ve ev sahibi ilişkisinin düzenlendiği Borçlar Kanununa göre taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında kira kontratı hazırlanıyor.

Söz konusu kontrat,kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.

Kira kontratı, yıllık olarak yapılabileceği gibi, süresiz olarak da yapılabiliyor.Kontrat taraflar arasında bir şahit huzurunda da imzalanabiliyor. Karşılıklı imzaların atılması ve tarihin belirtilmesi ile kontrat resmi bir nitelik taşımış oluyor.

Kira kontratını noterde imzalama hakkı da bulunuyor.İleride yaşanabilecek sorunların önüne daha çabuk geçmesi açısından noterde kontrat yapmak daha çok tercih ediliyor.

Kira kontratında dairenin özellikleri, kira bedeli, kira kullanım şekli, kiracının bilgileri, kira bedelini ödeme şeklinin belirtilmiş olması gerekiyor. Bu hususlar göz önünde bulundurularak hazırlanması gereken kira kontratı örneği aşağıda yer alıyor:

Kira kontratı örneği..

DAİRESİ

MAHALLESİ

SOKAĞI NUMARASI

KİRALANAN ŞEYİN CİNSİ

KİRAYA VERENİN ADI SOYADI

KİRAYA VERENİN İKAMETGAHI

KİRACININ ADI SOYADI

KİRACININ İKAMETGAHI

KİRACININ İŞ ADRESİ VE TEL

BİR AYLIK KİRA KARŞILIĞI : RAKAM İLE ....... / YAZI İLE .......

BİR SENELİK KİRA KARŞILIĞI : RAKAM İLE ........ / YAZI İLE .........