Kira kontratı damga vergisi oranı nasıl hesaplanır?

Kira kontratı damga vergisi oranı nasıl hesaplanır?

Kiracı ve mal sahipleri arasında kira kontratı yapılıyor.Kira kontratı noter huzurunda gerçekleşiyorsa damga vergisinin ödenmesi gerekiyor.Kağıt mahiyetinde bulunan veya onların yerini alan mektup ve şerhler de damga vergisine tabi oluyor. 

Damga vergisini kira kontratını yapanlardan herhangi birisinin ödemesi halinde yeterli oluyor.Kira kontratındaki her nüsha için ayrı ayrı damga vergisi isteniyor.

Kontratta kaç nüsha olduğunun belirtilmesine dikkat edilmesi gerekiyor.Belirtilmediği takdirde iki nüsha olarak kabul ediliyor ve damga vergisi ödeniyor.

488 sayılı Damga Vergisi Kanunu’nun ekli (2) sayılı Tablo’sunun 34 numaralı fırkasına göre; Söz konusu kâğıtlar (vergiden istisna edilmiş), resmi dairelere veya noterlere ibraz edildikleri takdirde bu tarih itibarıyla vergiye tâbi tutulur ve ibraz edenlerce ödeniyor.

Damga vergisi her sene başında yeniden belirleniyor.Her yıl belirlendiği gibi bu yılda kira kontratı damga vergisi yeniden belirlendi. Kira kontratı damga vergisi oranları 30 Kasım 2014 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan Tebliğ ile yayınlandı. 2015 yılı için, 

-Mukavele süresine göre kira bedeli üzerinden Binde 1,89 oranında,

-Kefilli kira sözleşmelerinde ise ayrıca binde 9,48 oranında harç ödemesi yapılıyor.

Kira kontratı damga vergisi oranı hesaplama örneği ise şu şekilde:

Aylık kira bedeli: 1.000 TL

Yıllık kira bedeli 12.000 TL

Damga vergisi: Binde 1,89

Hesaplama:

12.000/1000=12

12*1,89=22,68 TL

Kefilli damga vergisi: Binde 1,89+9,48

Hesaplama:

12.000/1000=12

12* 11,37 = 136,44 TL

Kira sözleşmesi damga vergisi muafiyeti!