İşyeri kira depozitosu ne kadar?

Kira hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanununa göre, mal sahibi kiracısından istediği oranda depozito talep edemiyor.Peki işyeri kira depozitosu ne kadar olmalı?İşyeri kira depozitosu ne kadar?

İşyeri kira depozitosu ne kadar?

Depozito bedeli ile ilgili yasal esaslar, Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Kanuna göre, depozito bedelini işyeri sahibi istediği oranda alamıyor.Peki işyeri kira depozitosu ne kadar?

Borçlar Kanunu kapsamında yer alan bilgilere göre konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamıyor.örneğin işyeri kira bedeli 3 bin TL olarak belirlenen bir işyerinin depozito bedeli 9 bin TL 'yi geçemiyor.

Depozito ile ilgili diğer esaslar ise şu şekilde sıralanıyor:

-Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo eder.

-Banka, güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebilir.

-Kiraya veren, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açtığını veya icra ya da iflas yoluyla takibe giriştiğini bankaya yazılı olarak bildirmemişse banka, kiracının istemi üzerine güvenceyi geri vermekle yükümlüdür.