İntifa hakkı sözleşmesi nasıl yapılır?

Bir gayrimenkulden yararlanma, gayrimenkulü kullanma hakkı veren intifa hakkı için taraflar arasında sözleşme imzalanıyor. Peki intifa hakkı sözleşmesi nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı...

İntifa hakkı sözleşmesi nasıl yapılır?

Kullanım hakkı olarakta ifade edilen intifa hakkı, taşınır veya taşınmaz bir malın veya bir hakkın kullanım hakkının bir başkasına devredilmesi ile söz konusu oluyor.

İntifa hakkında , gayrimenkul sahibine kalan hak, çıplak mülkiyet oluyor. Buna göre evi kullanma, evden yararlanma hakkı intifa hakkı sahibinin oluyor.

İntifa hakkı konusunun tamamen yok olması ve taşınmazlarda tescilin terkini; yasal intifa hakkı, sebebinin ortadan kalkmasıyla sona eriyor.

İntifa hakkı için taraflar arasında bir sözleşme yapılması gerekiyor. Taraflar arasında yapılan sözleşme örneği aşağıda yer alıyor;

İntifa hakkı sözleşmesi örneği...

.... NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE

DAVACI :

Adı ve Soyadı,

T.C. Kimlik No:

Adres:

DAVALI : ........ Tapu Sicil Müdürlüğü/.........

DAVA KONUSU : İntifa hakkının terkini

DAVA DEĞERİ : ….......TL

AÇIKLAMALAR :

1- ŞAHSIM, ......... ili, Merkez İlçesi, … mevkii, ... ada, ... pafta, … parsel’de bulunan taşınmazın malikiyim.

2- Bu taşınmaz üzerinde ..........'in intifa hakkı mevcut iken, hak sahibi .../.../2012 tarihinde vefat ettiğinden intifa hakkı sona ermiştir.

Bu sebeplere intifa hakkının terkini için işbu davanın açılması zorunlu olmuştur.

DELİLLER : Tapu kaydı, nüfus kaydı ve her tür delil.

HUKUKİ NEDENLER : TMK. md. 796/2 ve İlgili mevzuat.

SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda arz ettiğim sebeplerle davanın kabulü ile söz konusu taşınmaz üzerinde kurulu bulunan intifa hakkının terkinine karar verilmesini saygı ile arz ve talep ederim. .../.../20..

Davacı

Adı ve Soyadı

İmza