İntifa hakkı harcı ne kadar?

İntifa hakkı harcı ne kadar?

Gayrimenkul üzerindeki yararlanma ya da kullanma hakkına intifa hakkı adı veriliyor. Gayrimenkul sahibi; mülkiyeti üzerinde tutup kullanma hakkını başkasına devrediyor. 

Gayrimenkul üzerinde fiili ya da hukuki tasarruflar yapamıyor. (gayrimenkulü satamıyor ve ipotek ettiremiyor). 

İntifa hakkı ticari faaliyetler için tesis edilebileceği gibi bazen de anne ya da baba gayrimenkulün intifa hakkını üzerinde bırakarak çıplak mülkiyet hakkını çocuklarına devretmesi söz konusu oluyor.

Anne baba; hayatta kaldığı sürece gayrimenkulü diledikleri gibi kullanmakla beraber; vefat halinde miras veya intikal işlemi yapmaya gerek kalmadan gayrimenkul çıplak mülkiyet sahibi çocuğa kalıyor. Peki intifa hakkı harcı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı...

İntifa hakkı tesisinde; ilgili belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere bildirilen bedel üzerinden binde 20 oranında harç alınıyor.

İntifa hakkının bedelsiz olarak tanınması durumunda ise binde 68,31 oranında harç tahsil ediliyor.

İntifa hakkı sözleşmesi nasıl yapılır?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com