Bir arsa üzerinde inşaat ruhsatı olmadan kanunen yapı inşa edilemiyor. Yapı inşa edildiği takdirde çeşitli yaptırımlar uygulanıyor. Peki İnşaat ruhsatı alınmazsa ne olur? İşte yanıtı...
İnşaat ruhsatı alınmazsa ne olur?
İnşaatına başlanılacak herhangi bir yapının inşasına başlanmadan önce alınması gereken belgeye inşaat ruhsatı deniyor. İnşaat ruhsatı alınmadan binalar için binanın yıkımına karar verilebilebiliyor. Mal sahibine, müteahhidine,fenni sorumlusuna yüksek miktarda para cezası da uygulanıyor.
Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak başlanan yapılar ile ilgili İmar Kanunu'nunda şu şekilde sıralanıyor.
Madde 32 –
Bu Kanun hükümlerine göre ruhsat alınmadan yapılabilecek yapılar hariç; ruhsat alınmadan yapıya başlandığı veya ruhsat ve eklerine aykırı yapı yapıldığı ilgili idarece tespiti, fenni mesulce tespiti ve ihbarı veya herhangi bir şekilde bu duruma muttali olunması üzerine, belediye veya valiliklerce o andaki inşaat durumu tespit edilir. Yapı mühürlenerek inşaat derhal durdurulur.
Durdurma, yapı tatil zaptının yapı yerine asılmasıyla yapı sahibine tebliğ edilmiş sayılır. Bu tebligatın bir nüshasıda muhtara bırakılır.
Bu tarihten itibaren en çok bir ay içinde yapı sahibi, yapısını ruhsata uygun hale getirerek veya ruhsat alarak, belediyeden veya valilikten mühürün kaldırılmasını ister.
Ruhsata aykırılık olan yapıda, bu aykırılığın giderilmiş olduğu veya ruhsat alındığı ve yapının bu ruhsata uygunluğu, inceleme sonunda anlaşılırsa, mühür, belediye veya valilikçe kaldırılır ve inşaatın devamına izin verilir.
Aksi takdirde, ruhsat iptal edilir, ruhsata aykırı veya ruhsatsız yapılan bina, belediye encümeni veya il idare kurulu kararını müteakip, belediye veya valilikçe yıktırılır ve masrafı yapı sahibinden tahsil edilir.
Mehmet TAŞ/Konuttimes.com
