Ev yapmak ne kadara mal olur?

Ev yapmak ne kadara mal olur?

Ev binaları dahil olmak üzere fabrika, hastane, okul, sinema, tiyatro, otel, idare binaları gibi yapıların inşaat maliyet bedelleri her sene Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca belirleniyor.

2016 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği kapsamında açıklandı.

İnşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümüyle metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor. Hesaplamalarda metrekare normal inşaat bedellerinin ortalamaları esas alınıyor. Metrekare normal inşaat bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil edilmiyor. 

İnşaat kategorileri lüks inşaat, 1. sınıf inşaat, 2. sınıf inşaat, 3. sınıf inşaat ve basit inşaat olarak karşımıza çıkıyor. Ortalama bir daire genellikle, 1. sınıf veya 2. sınıf inşaat kategorisinde inşa ediliyor.

Peki, 2016 yılında ortalama bir daire maliyeti nedir?

1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1367,31

Azami: 1475,21

Orta: 1421,26 

Betonarme Karkas

Asgari: 774,93

Azami: 851,38

Orta: 813,16

2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 907,33

Azami: 999,49

Orta: 953,41

Betonarme Karkas

Asgari: 496,28

Azami: 583,50

Orta: 542,89

100 metrekarelik ortalama bir evin maliyeti 

1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1367,31 x 100 m2 = 136,731

Azami: 1475,21 x 100 m2 = 145,521

Orta: 1421,26  x 100 m2 = 142,126

Betonarme Karkas

Asgari: 774,93 x 100 m2 = 77,493

Azami: 851,38 x 100 m2 = 85,138

Orta: 813,16 x 100 m2 = 81,316

2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 907,33 x 100 m2 = 90,733

Azami: 999,49 x 100 m2 = 99,949

Orta: 953,41 x 100 m2 = 95,341

Betonarme Karkas

Asgari: 496,28 x 100 m2 = 49,628

Azami: 583,50 x 100 m2 = 58,350

Orta: 542,89 x 100 m2 = 24,289

2016 prefabrik ev fiyatları!

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com