Ev satışında komisyonu kim öder?

Ev alım satım,kiralama işlemlerini emlakçı aracılığı ile yapan kimselerin belli oranlarda emlakçıya komisyon ödemesi gerekiyor.Peki ev satışında komisyonu kim öder?

Ev satışında komisyonu kim öder?

Ticari ve yasal prosedürlere göre kişi ve kurumlara Emlak kiralama, satış ve benzeri konularda aracılık etme, danışmanlık hizmetleri sunma ve konuyla ilgili tapu kadastro, belediye, noter ve vergi dairelerindeki resmi işlemleri takip etme bilgi ve becerisine sahip nitelikli kişiye emlakçı diğer adıyla simsar adı veriliyor.

Emlakçıya,taşınmaz alım satım ve kiralama işlemlerinde alıcı ve satıcının emlakçı aracılığı ile buluşması ve anlaşmaları halinde emlakçıya komisyon ödeniyor. Emlakçıya ödenecek komisyon ücreti gerçekleşen bu satış bedeli üzerinden hesaplanıyor.

Emlakçı komisyonu, tarafların aralarında imzaladığı komisyon sözleşmesi çerçevesinde ödeniyor.Peki ev satışında komisyonu kim öder?

Emlakçılar taşınmaz mal alım satım ve kiralama gibi işlemler farklı hesaplamalar ile komisyon ücreti alıyor. Kiralamalarda yalnız kiracıdan; Bir kereye mahsus olmak üzere, Kontrat süresi ne olursa olsun, 1 Yıllık kira bedelinin yüzde 10’nu + KDV ödeniyor.

Alım-satım işleminde ise;

Satış bedeli üzerinden,

Alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV ödeniyor.

Emlakçıyla gayrimenkul işlemleri yapılırken dikkat edilmesi gereken bir konu da kapaora oluyor.Kapora alma konusunda kendisine açıkça verilmiş vekaletname olmaksızın kapora alamıyor.

Aynı zamanda emlakçı müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda oluyor.