Ekspertiz raporunda olması gerekenler!

Ekspertiz raporu, konut kredisi kullanılması aşamasında zorunlu bir işlem olarak karşımıza çıkıyor. Peki ekspertiz raporunda olması gerekenler nelerdir?İşte ekspertiz raporunda olması gerekenler..

Ekspertiz raporunda olması gerekenler!

Bankalardan konut kredisi alarak ev sahibi olmak isteyen kişiler ekspertiz raporu ile karşılaşıyor. Ekspertiz raporu, bir gayrimenkulün değerinin belirlenmesi işi olarak ifade ediliyor. Rapor,bankadan çekilecek kredi miktarını etkiliyor.

Konusunda uzman ve lisanslı ev eksperlerinin hazırladığı bu ekspertiz raporuna göre kredi verecek olan kurum miktara karar veriyor.

Ekspertiz raporların da konutların değerini düşürebilecek olası ihtimaller listeleniyor. Değer tespitinde emsal olarak alınan diğer gayrimenkullere ilişkin bilgiler ile o bölgedeki tüm konut pazarı ile ilgili genel bir değerlendirmeye de yer veriliyor.Peki ekspertiz raporunda olması gerekenler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..

Ekspertiz raporunu etkileyen ve raporda olması gereken faktörler şu şekilde sıralanıyor:

*Gayrimenkulün açık adresi

*Gayrimenkulün lokasyonu

*Gayrimenkulün alanı

*Kaç yaşında olduğu

*İmar durumu

*Ulaşım özellikleri

*Fiziki durumu

*Altyapısı