Apartman yönetimi faaliyet raporu örneği!

Apartman yönetiminin bir yıllık faaliyet raporu hazırlanması ve raporda tüm hizmetlere ve bütçe durumuna yer vermesi gerekiyor.İşte apartman yönetimi faaliyet raporu örneği..

Apartman yönetimi faaliyet raporu örneği!

Kat Mülkiyeti Kanununa göre anagayrimenkul, kat malikleri kurulunca yönetiliyor ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu kurul tarafından kararlaştırılıyor.

Yönetim planı yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime ait diğer hususları düzenliyor.Yönetim planı, bütün kat maliklerini bağlayan bir sözleşme hükmünde oluyor.

Yönetim planında hüküm bulunmayan durumlarda, anagayrimenkulün yönetiminden doğacak anlaşmazlıklar bu kanuna ve genel hükümlere göre karara bağlanıyor. Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu gerekiyor.

Yönetim planı ve bunda yapılan değişiklikler, bütün kat malikleriyle onların külli ve cüzi haleflerini ve yönetici ve denetçileri bağlıyor.

Yönetim planının ve onda sonradan yapılan değişikliklerin tarihi, kat mülkiyeti kütüğünün hanesinde gösteriliyor ve bu değişiklikler yönetim planına bağlanarak kat mülkiyetinin kuruluş belgeleri arasında saklanıyor. Peki apartman yönetimi faaliyet raporu nedir?

Apartman yönetimi faaliyet raporu, apartman yönetiminin görevde bulunduğu bir yılın değerlendirmesinin yapıldığı rapor olarak karşımıza çıkıyor. Raporda görev yapılan dönem içerisinde yapılan tüm hizmetler, gelir ve giderlere yer veriliyor. Apartman yönetimi faaliyet raporu örneği aşağıda yer alıyor:

Örnek apartman faaliyet raporu..

KAT MALİKLERİ YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU

.................. APARTMANI YÖNETİM KURULU

....../..... DÖNEMİ FAALİYET RAPORU

........................ Apartmanı yönetim kurulu olarak, ......../....... dönemi içerisinde genel kurulun verdiği yetki ve alınan kararlar doğrultusunda çalışmalarını sürdürmüş; .................... de yapılması planlanan olağan genel kurula bilgi vermek amacıyla yapılan çalışmalar aşağıda genel kurulun görüşlerine sunulmuştur

Dönem içerisinde apartmanımızın yağmur derelerinin yenilenmesi,apartman dış cephesinin boyatılması,asansörün aylık bakımlarının zamanında yapılması, brulörlerin yıllık bakımının yapılması,yangın tüplerinin yıllık periyodik yenilenmesi ,kapıcı dairesine aspiratör takılması,pencere denizliklerinden giren suyun önlenmesi için denizliklere silikon sürülmesi ve bahçedeki dalları uzayan ağaçların budanması ile apartmanımız için hayati önem taşıyan kalorifer yakıtı alımı işleri ilgili firma ve şahıslarca toplantılar düzenlenerek ödemeler zamanında yapılarak hizmetlerin aksamaması sağlanmıştır.

Apartmanımızın menfaatleri azami gözetilerek tüm olumsuzluklara gerekli müdahaleler yapılmış kurallara uygun olarak en iyi hizmet verilmesi yolunda çaba harcanmıştır.

Apartmanımızda bulundurulması gereken alet ve avadanlıklar,tüm demirbaş eşyalar demirbaş defterine kaydedilmiştir.

Apartman yönetim kurulunun bir yıllık faaliyeti sırasında yaptığı harcamalar ve gelirlerin dökümü ek'te bilgilerinize sunulmuştur.

GİDERLER MİKTARI

1-Yakıt Gideri

2-Elektrik Gideri

3-Su Gideri

4-Kapıcı Gideri

5-Bakım Onarım Gideri

6-Dış cephe Boya gideri

7-Asansör ve Brulör bakım

8-Demirbaş Gideri

9-Temizlik Gideri