Tapuda döner sermaye ücretini kim öder?

Gayrimenkullerin satış sürecinde işlemin tamamlanabilmesi için bazı masrafların da karşılanması gerekiyor. Bu masraflar arasında tapu döner sermaye ücreti de bulunuyor. Peki tapuda döner sermaye ücretini kim öder? diyorsanız işte yanıtı...

Tapuda döner sermaye ücretini kim öder?

Gayrimenkul satış işlemlerinin gerçekleşebilmesi için satıcının alıcıyla beraber tapu dairesinde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2016 yılı için belirlediği oranlarda tapu harcı ödemesi gerekiyor.

Yani taşınmazın tapu dairesindeki tapu devir işlemleri için taşınmazın asıl satış bedeli üzerinden binde 20 oranında tapu ücreti ödenmesi gerekiyor. Tapu harcı ödemesi, hem satıcı olan mülk sahibi hem de alıcı ayrı ayrı olarak yapılıyor.Peki tapuda döner sermaye ücretini kim öder? diyorsanız işte yanıtı...

Tapu döner sermaye ücreti ise alıcı tarafından ödeniyor. 2016 yılı için ödenmesi gereken tapu döner sermaye ücretleri aşağıda yer alıyor:

2016 yılı için tapu satış döner sermaye bedeli 87,25 TL oldu. İlave hizmet bedeli ise 11,00 TL'den 11,75 TL'ye çıktı.

Tapu döner sermaye özel durumlar

Tek işlemde bir adet bağımsız bölüm satışı yapılıyor ise bir adet döner sermaye hizmet bedeli tahsil edilir.

Tek işlemde birden fazla bağımsız bölüm satışı yapılıyor ise bağımsız bölüm sayısı adedince döner sermaye hizmet bedeli tahsil edilir.

Tek işlemde bir adet taşınmazın satışı yapılıyor ise bir adet döner sermaye hizmet bedeli tahsil edilir.

Tek işlemde birden fazla taşınmazın satışı yapılıyor ise ilk taşınmaz için bir adet döner sermaye hizmet bedeline ek olarak, ilave her bir taşınmaz için Yöresel Katsayı X İlave Hizmet Bedeli formülü ile hesaplanan miktar tahsil edilir.

Kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisli bağımsız bölüm sayısı kadar döner sermaye hizmet bedeline ek olarak, diğer vasıftaki taşınmazların her biri için Yöresel Katsayı X İlave Hizmet Bedeli formülü ile hesaplanan miktar tahsil edilir.

Tek işlemle bir adet devre mülkün satışı yapılıyor ise bir adet döner sermaye hizmet bedeli tahsil edilir.

Tek işlemde birden fazla bağımsız bölümden devre mülk satışı yapılıyor ise döner sermaye hizmet bedeline ek olarak, ilave her bir bağımsız bölümden yapılan devre mülk satışı için bağımsız bölüm sayısı kadar Yöresel Katsayı X İlave Hizmet Bedeli formülü ile hesaplanan miktar tahsil edilir.