Tapu şerhi için gerekli evraklar!

Tapuya şerh koydurma; tapu kütüğünde, mal sahibinin haklarını kısıtlama amacı ile belirtme yapılması anlamına geliyor.Peki tapu şerhi için gerekli evraklar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı...

Tapu şerhi için gerekli evraklar!

Tapu kütüğünde, mal sahibinin haklarını kısıtlama amacı ile şerh koyuluyor. Şerh, tapu sicilinde yer alan şerhler bölümüne yazılıyor.

Kanunen sayılmış kişisel haklar ve tasarruf yetkisini kısıtlayan veya yasaklayan şerhler, geçici tescil şerhleri ile kanunlarda öngörülen diğer hususlar yazılır ve bu şerhler herkese karşı ileri sürülebiliyor.

Şerhlerin tapuya konulabilmesi için bazı gerekli evraklar ile Tapu Müdürlüğüne müracaat edilmesi gerekiyor.İşte tapu şerhi için gerekli evraklar...

Tapu şerhi için gerekli evraklar:

Kişisel hakların şerhi için aranacak belgeler

a) Satışla birlikte tesis edilen geri alım hakkı(vefa),bağışla birlikte tesis edilen bağışlayana dönüş hakkı(rücu) ve rehinle birlikte tesis edilen serbest dereceden istifade hakkı için resmi senet.

b) Satış akdinden ayrı olarak düzenlenen geri alım hakkı (vefa), bağış akdinden ayrı olarak düzenlenen bağışlayana dönüş hakkı (rücu) ve rehinden ayrı olarak düzenlenen serbest dereceden istifade hakkı için noterce düzenlenmiş sözeşme,

c) Alım (iştira),sözleşmeden doğan ön alım (şuf'a),satış vaadi,bağışlama vaadi ve kat karşılığı inşaat hakkı için noterce düzenlenmiş sözleşme,

d) Kira ve hasılat kirası için kira sözleşmesi,

Aranır.

Temlik hakkını kısıtlayan şerhler için aranacak belgeler

a) Haciz ve ihtiyati haciz için yetkili merciin resmi yazısı,

b) Aile yurdu tesisi halinde mahkemece onanmış senet,

c) Nakil ile yükümlü mirasçı tayini halinde vasiyetname örneği ve şerhi içeren mahkeme yazısı,

d) Kanunların kısıtlayıcı şerh verilmesini öngördüğü hallerde kanunda belirtilen belgeler,

Aranır.

Temlik hakkını yasaklayan şerhler için aranacak belgeler

a) İhtiyati tedbir için mahkeme kararı veya yazısı,

b) İflasın veya konkordato ile verilen sürenin şerhi için yetkili merciin resmi yazısı,