Tapu pişmanlık zammı nasıl hesaplanır?

Tapu pişmanlık zammı nasıl hesaplanır?

Tapu dairesinde gerçekleşen taşınmaz mal alım satım işlemleri için, gerçekleşen satış bedeli üzerinden belli oranlarda tapu harcının ödenmesi gerekiyor.

Fakat satın alınan gayrimenkul tapuda gerçek değerinin altında gösterilebiliyor.Maliyenin bu durumu fark etmesi halinde kişiye yüklü faizler uygulanıyor.

Tapu harcı pişmanlık dilekçesi ile harç ödenen vergi dairesine başvurarak tapu harcının eksik ödendiğini geri kalan ücreti ödemek istendiği belirtilebiliyor.

Tapu değeri pişmanlık beyannamesi vergi oranlarına ilişkin yasal hükümler 6183 Sayılı Kanun kapsamında açıklanıyor.Tapu pişmanlık beyannamesi vergi oranları şu şekilde:

1,40%16,80%19/10/2010 Tarihinden İtibaren

1,95%23,40%19/11/2009 -18/10/2010

2,50%30%21/04/2006 - 18/11/2009

3%36%02/03/2005-20/04/2006

4%48%12/11/2003-01/03/2005

7%84%31/01/2002-11/11/2003

10%120%29/03/2001-30/01/2002

5%60%02/12/2000-28/03/2001

6%72%21/01/2000-01/12/2000

12%144%09/07/1998-20/01/2000

15%180%01/02/1996-08/07/1998

10%120%31/08/1995-31/02/1996

12%144%08/03/1994-30/08/1995

Gecikme zammı, gecikme faizi ve pişmanlık zammı aynı oranda uygulanıyor.

Tecil Faizi OranıYıllık % 12

Gecikme Faizi OranıAylık % 1,40

Pişmanlık Faizi OranıAylık % 1,40

Tapu pişmanlık zammı hesaplamasına örnek şu şekilde verebiliriz: Mehmet bey 05 Aralık 2012 tarihinde almış olduğu gayrimenkulün değerinin 50.000 TL sini 03 Şubat 2014 tarihinde 100.000 TL sine pişmanlık dilekçesi vererek arttırsın. 

Arttırılan 50.000 TL lik tapu bedelinin ödenmesi gereken harcı 1.000 TL; ödenmesi gereken pişmanlık zammı tutarı da 195.54 TL dir.

Tapu harcı pişmanlık dilekçesi nereye verilir?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com