Müteahhit ile yapılan sözleşmenin geçerliliği!

Arsa sahipleri ile müteahhit arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geçerli olabilmesi için şekil şartına uygun olması gerekiyor.İşte müteahhit ile yapılan sözleşmenin geçerliliği...

Müteahhit ile yapılan sözleşmenin geçerliliği!

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibi veya sahipleri ile arsa payı karşılığı inşaatı yapmayı taahhüt eden yüklenici arasında yapılıyor.

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde, tarafların haklarının yanı sıra, binanın nasıl inşa edileceği, inşaatta hangi malzemelerin hangi markaların kullanılacağına dair esaslara yer verilmesi gerekiyor.

Kat karşılığı sözleşmelerde, sözleşmenin içeriğine uygun olmayan durumlarda taraflar sözleşmeyi fesh edebiliyor. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi için Asliye Hukuk Mahkemesine bir dilekçe ile başvurulabiliyor.

Arsa sahipleri ile müteahhit arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geçerli olabilmesi için şekil şartına da uygun olması gerekiyor.Müteahhit ile yapılan sözleşmenin geçerliliği nasıl olur?

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geçerliliği, resmî şekilde (noter önünde re'sen düzenleme şeklinde) akdedilmesine bağlı oluyor.

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yapılabilmesi ve sözleşmenin uygulanabilmesi için inşaat yapılacak arsanın, üzerine inşaat yapılmaya müsait olması da gerekiyor. Bunun için de arsanın imara uygun olması şartı aranıyor. Bu vasıfta değilse bununla ilgili olarak yapılan sözleşme de başından itibaren geçersiz sayılıyor.