Konut tapu masrafı hesaplama 2016!

Konut alım satım işlemleri sırasında alıcı ve satıcının belli oranlardaki masrafları ödemeleri gerekiyor. Ödenecek tapu masrafları, gerçekleşen alım satım bedeli üzerinden hesaplanıyor.İşte konut tapu masrafı hesaplama 2016...

Konut tapu masrafı hesaplama 2016!

Konut tapu devir işlemleri, bağlı olunan tapu dairesinde gerçekleşiyor. İşlemler için öncelikle tapu müdürlüğünden randevu alınması gerekiyor.

Gerekli evraklar ile birlikte başvurunun yapılmasının ardından tapu devri yapılıyor. Devir işleminin tamamlanması için belli oranda tapu alım satım harcı ödeniyor.

Harç, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor.

Tapu harcı hesaplaması, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden yapılıyor.

Gayrimenkullerin devir ve iktisaplarında ödenecek olan tapu harcının, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, gayrimenkulü devir alanın devredene ödeyeceği gerçek bedel üzerinden beyan edilmesi gerekiyor.

2016 yılı için harcın ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 olup; tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen gerçek devir ve iktisap bedeli üzerinden devir hesaplanıyor.

Konut tapu masrafı hesaplama 2016...

Alım satım bedeli 100 bin TL olan bir taşınmaz için alıcı tarafından 2 bin TL, satıcı tarafından 2 bin TL olmak üzere toplamda 4 bin TL harç ödemesi yapılıyor.