Konut tapu işlemleri!

Konutunu satmak ya da konut satın almak isteyenlerin tapu dairesinde yerine getirmesi gereken bazı işlemleri bulunuyor. İşte konut tapu işlemleri...

Konut tapu işlemleri!

Konut, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların satış ve devir işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Alıcı ve satıcının anlaşması durumunda satış işlemleri için öncelikle tapu dairesinden randevu alınması ve gerekli belgeler ile müracaat edilmesi gerekiyor.

Tapu randevusu "onlinerandevu. tkgm.gov.tr" adresine giriş yapılarak ya da Tapu ve Kadastro Çağrı Merkezi olan ALO 181 aranarak alınabiliyor.

Tapu için istenen bazı evraklar da bulunuyor. Bu evraklar şu şekilde:

1. Satıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..

- Tapu aslı veya fotokopisi

- 1 Resim

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)

2. Alıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..

- 2 Resim

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)

Konut tapu harcı ise emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor. Bu bedeli hem alıcı hem de satıcı ayrı ayrı ödüyor.