Bir konut, işyeri, arsa veya arazinin satış işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Yapılan bu işlem için tapu harçları ödeniyor. İşte 2016 tapu alım satım harçları...
2016 tapu alım satım harçları!
Arsa, arazi, mesken ve işyeri gibi taşınmaz malların alım satım işlemlerinin yapılabilmesi için tapu dairesine başvuru yapılması gerekiyor. Devir işleminde, gerekli belgelerin temin edilmesi ve tapu alım satım harçlarının da ödenmesi gerekiyor.
Tapu satış bedeli üzerinden binde 20 oranında harç ödemesinin yapılması gerekiyor. Masrafların alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödenmesi gerekiyor.
Bu hesaplamaya göre tapu alım satım harcı toplamda binde 40 olarak ödenmiş oluyor. Tarafların aralarında yaptıkları anlaşmaya göre tapu harcını sadece alıcı da ödeyebiliyor.
2016 Tapu harcı alım satım hesabı örneği...
Değeri 100 bin TL olan satışın tapu harcı 2 bin TL
Değeri 200 bin TL olan satışın tapu harcı 4 bin TL
Değeri 300 bin TL olan satışın tapu harcı 6 bin TL
Değeri 400 bin TL olan satışın tapu harcı 8 bin TL
Değeri 500 bin TL olan satışın tapu harcı 10 bin TL
Aynı zamanda tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi isteniyor. 2016 yılında tapu döner sermaye bedeli 87,25 TL oldu.
Tapu alım satım harçları, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödeniyor. Maliye Bakanlığınca yetki verilmesi halinde ilgili kuruluşlar (bankalar gibi) tarafından da tahsil olunabiliyor.
Tapu satışı için gerekli evraklar 2016!
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
