T.C. Gaziosmanpaşa 4. İcra Müdürlüğü, İstanbul ili Sultangazi ilçesinde 50. Yıl mahallesinde bulunan 3 işyerini toplam 1 milyon 770 bin TL'den ayrı ayrı satışa çıkardı. İlk satış, 09 Ocak 2012 Pazartesi günü 10:00-11:45 saatleri arasında yapılacak
Verilen ilan şöyle;
T.C. GAZİOSMANPAŞA 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYANO:2011/2187TAL
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri
TAPU KAYDI:
1- İstanbul ili, Sultangazi ilçesi, 50 yıl mah. 6/14 pafta, 2451 ada, 14 parsel, 3 kat 4 no lu 4/24 arsa paylı bağımsız bölüm işyeri niteliğindeki taşınmaz
2- istanbul ili, Sultangazi ilçesi, 50 yıl mah. 6/14 pafta, 2451 ada, 14 parsel, 4 kat 5 no lu 4/24 arsa paylı bağımsız bölüm işyeri niteliğindeki taşınmaz
3- İstanbul ili, Sultangazi ilçesi, 50 yıl mah. 6/14 pafta, 2451 ada, 14 parsel, 5 kat 6 no lu 4/24 arsa paylı bağımsız bölüm işyeri niteliğindeki taşınmaz
NİTELİKLERİ:
Söz konusu Sultangazi ilçesi, 50. Yıl Mahallesi, 2451 Ada, 14 Parsel N caddesf no:71 kapı sayılı yer olup parselin üzerinde bodrum zemin ve beş normal katlı B.A.K sistemle inşa edilmiş bina olduğu anlaşılmıştır. Parselin tamamının toplam 462 m2 olduğu, cephesi BTB cam mozaik kaplamalı olduğu, yük asansörü, elektrik ve su tesisatının bulunduğu anlaşılmıştır.
1- Borçlu adına kayıtlı 3. Kat 4 no lu bağımsız bölüm işyerinin Seçim bürosu olarak kullanıldığı, giriş kapısı çelik kapı, pencereleri pvc doğramalı, döşemeleri kaplamalı, sıvalı badanalı, klima ile ısıtılıp soğutulan bir bölüm olduğu anlaşılmıştır.
2- Borçlu adına kayıtlı-4. Kat 5 no lu bağımsız bölüm işyerinin, giriş kapısı çelik kapı, pencereleri pvc doğramalı, döşemeleri kaplamalı, sıvalı badanalı, klima ile ısıtılıp soğutulan bir bölüm olduğu anlaşılmıştır.
3- Borçlu adına kayıtlı 5. Kat 6 no lu bağımsız bölüm işyerinin, giriş kapısı çelik kapı, pencereleri pvc doğramalı, döşemeleri kaplamalı, sıvalı badanalı, klima ile ısıtılıp soğutulan bir bölüm olduğu anlaşılmıştır.
İMAR DURUMU: Sultangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18.07.2011 tarih ve 243540 sayılı yazılarına göre; Sultangazi ilçesi, 50. Yıl Mahallesi, 2451 Ada, 14 parsel 14.02.1996 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Cebeci imar Planında Bitişik nizam 6 katlı (H:18,50m) Ticaret+Konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir. KIYMETİ:
1- istanbul ili, Sultangazi ilçesi, 50 yıl mah. 6/14 pafta, 2451 ada, 14 parsel, 3 kat 4 no lu 4/24 arsa paylı bağımsız bölüm işyeri niteliğindeki taşınmaz: 590.000,00 TL
2- İstanbul ili, Sultangazi ilçesi, 50 yıl mah. 6/14 pafta, 2451 ada, 14 parsel, 4 kat 5 no lu 4/24 arsa paylı bağımsız bölüm işyeri niteliğindeki taşınmaz: 590.000,00 TL
3- İstanbul ili, Sultangazi ilçesi, 50 yıl mah. 6/14 pafta, 2451 ada, 14 parsel, 5 kat 6 no lu 4/24 arsa paylı bağımsız bölüm işyeri niteliğindeki taşınmaz: 590.000,00 TL
Birinci satış günü
3. kat 4 no lu taşınmaz: 09/01/2012 10.00-10.15 Saatleri arasında
4. kat 5 no lu taşınmaz: 09/01/2012 10.45-11.00 Saatleri arasında
5. kat 6 no lu taşınmaz: 09/01/2012 11.30-11.45 Saatleri arasında İkinci saışt günü
3. kat 4 no lu taşınmaz: 19/01/2012 10.00-10.15 Saatleri arasında
4. kat 5 no lu taşınmaz: 19/01/2012 10.45-11.00 Saatleri arasında
5. kat 6 no lu taşınmaz: 19/01/2012 11.30-11.45 Saatleri arasında
1 - Açık artırma suretiyle yapılacaktır.. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedel ile alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile aynı taşınmazlar Yukarıdaki yazılı yer ve saatler arasında ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkuller en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanda gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki arttırma bedelinin malın tahmin edilen % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olana alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme paylaştırma masraflarının geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakdi TL'si veya bu miktar kadar Milli bir bankanın teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verebilir. Satıştan Mütevellit Binde 4,95 ihale damga resmi, % 18 KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya ait olup, 1/2 tapu satım harcı, Tellaliye, Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarının hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarının dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt Faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilir.
6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayacakları, başkaca bijgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğ gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenlerin de tebliğ yerine kain olmak üzere Hanen tebliğ olunur.
30/11/2011 B.74457
(www.bik.gov.tr)
