Çevre ve Şehircilik Başkanlığı desteğiyle hazırlanan gayrimenkul sektöründeki indirim kampanyası bugün itibariyle başlıyor.
Hürriyet'ten Gülistan Alagöz'ün haberine göre, gayrimenkulde indirim kampanyası 2 ay devam edecek. Kampanyada sektörün tüm paydaşları güç birliğine gidiyor.
‘Türkiye için kazanç vakti’ sloganıyla başlayan kampanyada gayrimenkulün en iyi yatırım aracı olduğuna da vurgu yapılacak.
GARANTİLİ MODEL
Şöyle ki; peşinatın döviz veya altın cinsinden yatırılması halinde ödenen peşinat ödeme tarihindeki Merkez Bankası’nın kuruna göre döviz veya altına endekslenecek. Bu tutar 12 ay sonunda kurla karşılaştırılacak. Karşılaştırma sonrası ise yüksek olan kur baz alınacak. Fark oluşması durumunda ise o tutar kişinin taksitlerinden düşürülecek. Yani vatandaş garantili bir modelle konut sahibi olacak.
Böylelikle vatandaşa hem faiz desteği sağlanacak hem de indirim yapılacak. Yüzde 2’yi aşan konut kredi faizi 10 yıla kadar olan vadelerde 0.98 oranına çekilecek. Bankasız, kefilsiz yapılan ödeme planında peşinat ise yüzde 20 yerine yüzde 10 olacak. Ayrıca firmalar liste fiyatı üzerinden yüzde 10 indirim fırsatı da sunacak. Bunun yanında Vatandaşa yüzde 15’lik iki ara ödeme alternatifi de sunulacak.
Örneğin 1 milyon liralık bir daire için,
Yatırılan peşinat: 100 bin lira
Yatırım dönemindeki dolar kuru: 6 TL: 16.666 dolar
12 ay sonra kur 7.00 olursa: Dolar TL karşılığında 116 bin 666 TL aradaki 16.666 liralık fark konut alıcısının ödemesinden düşülecek.
Örnek ödeme planı:
Dairenin fiyatı: 1 milyon lira
İndirimli fiyat: 900 bin lira
Peşinat: 90 bin lira
12. ay ara ödeme: 135 bin lira
24. ay ara ödeme: 135 bin lira
Krediye esas tutar ise: 540 bin lira
Aylık taksit: 7.673 lira
Peşinat hariç toplam ödeme: 1 milyon 190.724 lira
Vadelendirilmiş daire fiyatı: 1 milyon 280 bin 724 lira
Borcun 12. ayda kapanması seçeneği
Kapamaya esas borç bakiyesi: 963 bin 651 lira
İndirim oranı: Yüzde 55
İndirimli bakiye: 433 bin 643 lira
Toplam ödenen tutar: (Peşinat, 12. ara ödeme ve 12 ay taksitler dahil) 750 bin 715 lira
Kampanya indirim oranı: Yüzde 25
Borcun 6. ayda kapanması seçeneği
Kampanyaya esas borç bakiyesi: 1 milyon 144 bin 687 lira
İndirim oranı: Yüzde 55
İndirimli bakiye: 515 bin 109 lira
Toplam ödenen tutar: (Peşinat ve 6 aylık taksitler dahil) 651 bin 146 lira
Kampanya indirim oranı: Yüzde 35
GÜÇ BİRLİĞİ
Kampanyaya Emlak Konut GYO ile KİPTAŞ'ın yanı sıra Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER), İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER), Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği’nin (GYODER) üyeleri katılıyor. Bu kampanya ile hem vatandaşın konuta ulaşımı kolaylaşacak hem de gayrimenkul pazarı hareketlenecek.
Yüzlerce projenin dahil olacağı konutta indirim kampanyasında ağırlık İstanbul’da olacak. İzmir, Ankara, Bursa, Denizli ve Anadolu'daki konut projelerinin dahil edilmesi bekleniyor.
