19 / 07 / 2024

Konut üreticisi geleğe umutlu bakıyor!

Konut üreticisi geleğe umutlu bakıyor!

Gelecek reel sektör için umut vadediyor. Piyasanın canlandırılması için son dönemde yeni vergi düzenlemelerine gidilen konut sektörünün 2016 yılı performansı netleşti.


Reel sektör, geleceğe umutlu bakıyor. Aldıkları kararlar ve uygulamaları ile ülke ekonomisine yön veren üst düzey yöneticilerin katıldığı reel kesim güven endeksine göre reel sektörün gelecek üç aya yönelik değerlendirmelerde üretim hacmi ve ihracat sipariş miktarına ilişkin artış yönlü beklentileri güçlendi. İç piyasa sipariş miktarına ilişkin olarak azalış bekleyenler lehine olan seyir artış bekleyenler lehine dönerken, reel sektörün gelecek üç aydaki istihdam ve gelecek on iki aydaki sabit sermaye yatırım harcamalarına ilişkin artış yönlü beklentileri de arttı. Sektörel güven endeksi, hizmet, perakende ticaret ve inşaat sektörlerinde artış gösterdi. Şubatta imalat sanayi kapasite kullanım oram bir önceki aya göre 0.1 puan, geçen yılın aynı ayma göre 1.9 puan artışla yüzde 75.4 oldu. Bu arada konut sektörünün 2016 yılı performansı da ortaya çıktı.2016’da yaklaşık 184 milyar 173 milyon TL toplam değerindeki yaklaşık 1 milyon konuta yapı ruhsatı izni verildi. 631 bin 686’sı birinci el olmak üzere toplam 1 milyon 341 bini aşkın konut satışıyla rekorun kırıldığı 2016’da, 138 milyar 429 milyon TL değerin-deki 750 binin üzerindeki konut tamamlanarak, yapı kullanma izin belgesi aldı.


KONUT ÜRETİMİ 

Piyasanın canlandırılması için son dönemde yeni vergi düzenlemelerine gidilen konut sektörünün 2016 yılı performansı netleşti. 1 milyon 341 bin 453 adet konut satışıyla tarihi rekorun kırıldığı 2016’da, belediyeler tarafından yaklaşık 1 milyon konuta yapım ruhsatı verildi. TÜİK açıkladığı Aralık 2016 yapı izin istatistiklerine göre, belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının bir önceki yıla kıyasla bina sayısı yüzde, 5.5 artışla 131 bin 848’e, yüzölçümü yüzde 7.3 artışla 202 milyon 321 bin 341 metrekareye, değeri yüzde 15.4 artışla 184 milyar 173 milyon TL’ye, daire sayısı yüzde 10.6 artışla 986 bin 119’a ulaştı. Konut sektörün- de ilk satışların 631 bin 686 olduğu 2016’da, belediyeler inşası tamamlanan 750 bin 336 konut için ise yapı kullanma izni verdi. Birinci el konut satışının 685 bin 360, yapı kullanma izin belgesi verilen konut sayısının 750 bin 336 olduğu 2016’da konut stokuna 118 bin 650 konut daha eklendi. TÜİK verilerine göre son dört yılda 2 milyon 986 bin yapımı tamamlanan konut için kullanım izni alınırken, bu dönemde birinci el konut satışları 2 milyon 391 bin düzeyinde gerçekleşti. Son dört yıllık konut stoku ise 685 bin 360 oldu. Konut satış istatistiklerine ilişkin 2013 öncesi veriler olmadığı için toplam konut stoku ise bilinmiyor.



Para