Konut kredisi faiz oranları son günlerde artmaya başladı. Bu hafta hangi bankaların konut kredisi faiz oranları değişti? Haftanın son işlem gününde konut kredisi faizlerinin durumunu Kredi Pazarı araştırdı...
Piyasalarda yaşanan dalgalanmalar ve kur yükselişi ile beraber geçtiğimiz haftadan itibaren konut kredisi faiz oranları da artmaya başladı. 2019’ da ilk defa geçen hafta artış gösteren konut kredisi faizleri bu hafta da artmaya devam etti.
İçinde bulunduğumuz hafta QNB Finansbank’ın konut kredisi faiz indirimi ile başladı. Sırayla Akbank, Garanti Bankası ve Yapı Kredi Bankası’ndan konut kredisi faiz arttırımı geldi. Konut kredisi faiz oranları ortalaması 18 haftadır düşerken yükselişe geçerek yüzde 1.88 oldu.
Merkez Bankası dün döviz karşılığı TL swap piyasasında vadesi gelmemiş toplam swap satışı sınırı üçüncü kez arttırarak yüzde 40’a çıkardı. Bu hamlenin bankaların konut kredisi faiz oranlarının yükselmesinde etkili olan döviz kurundaki artışı ve bankaların likiditeye ulaşmasında yaşanan zorlukları kısmı de olsa azaltması tahmin ediliyor.
Kamu Bankaları Faiz Arttırmıyor
Özel Bankaların konut kredisi faiz oranlarında artışına gitmelerine rağmen kamu bankaları Mart başında başladığı faiz indirim kampanyasını devam ettiriyor. Ziraat Bankası, VakıfBank ve HalkBank ortak kampanyaları dahilinde konut kredileri için yüzde 1.28, ihtiyaç kredileri için yüzde 1.53 faiz oranı ile kredi sağlıyor.
Haftanın son işlem gününde en düşük tabela konut kredisi faiz oranını yüzde 1.28 ile Ziraat Bankası uyguluyor. Özel bankalar arasında en düşük konut kredisi faizini de yüzde 1.59 ile Kuveyt Türk kullandırıyor.
Konut Kredisi Hesaplama
Konut kredisi hesaplama araçlarına göre güncel olarak en düşük konut kredisi faiz oranı üzerinden 200.000 TL tutarda 10 yıl vadeli konut kredisi hesaplama yapıldığında kredinin toplam geri ödeme miktarı 392.500 TL’ ye karşılık geliyor. Aylık ödemeleri de yaklaşık 3.250 TL oluyor.
