Tapu takası için gerekli belgeler nelerdir?

Tapu takası için gerekli belgeler nelerdir?

Tapuda trampa olarak da bilinen tapu takası,bir taşınmaz malın başka bir malla değiştirilmesi işlemi olarak ifade ediliyor.Tapu takas işlemleri tapu müdürlüklerinde gerçekleştiriliyor.

Takas ile değiştirilecek taşınmazların değerlerinin birbirine eşit olması gerekmiyor.Gayrimenkullerin değerleri arasında eşitlik olmaması halinde, bu fark bir miktar para ödenerek denklik sağlanabiliyor. Değer eşitliği için  ödenecek bir tutar işlem sırasında peşin ödenmeyecekse, ileride ödenecekse bunun için kanuni ipotek tesis edilebiliyor.Peki tapu takası için gerekli belgeler nelerdir?

Tapu takası yaparken taraflardan istenen bazı belgeler bulunuyor.Bu belgeler şu şekilde:

*Trampası yapılacak mala ait tapu senetleri,

*Trampa yapılacak malın sahipleri ya da yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanı fotokopileri,

*Trampa yapanların vesikalık fotoğrafları,

*Trampa yapılan malın ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belgedir.

İstenilen belgelerin temin edilmesi durumunda,tapu takas harcı da yatırıldıktan sonra tapu müdürlüklerinde tescil işlemleri gerçekleşmiş oluyor.Devlet tarafından, her yıl belirlenen tapu takas harcı, her iki taraftan ayrı ayrı binde 20 oranında tahsil ediliyor.

Tapu takası farklı şehirlerde bulunan taşınmaz mallar için de yapılabiliyor,bu konuda bir sınırlama bulunmuyor.

Tapu takas harcı ne kadar?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com